Prix immobilier Bourg-Achard en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bourg-Achard. Le prix au m² appartement y est 82 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 69 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 107 €

178 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 657 €

16 transactions DVF

Fourchette maison

1 482 € — 2 538 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 904 € — 3 644 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

219 500 €

surface médiane 103 m²

Prix médian d'un appartement

300 000 €

surface médiane 107 m²

Médiane département (appart)

1 458 €

sur 579 communes

Médiane département (maison)

1 250 €

sur 579 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 386 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.8 % par an.

Loyer appartement

10.7 €/m²/mois

Loyer maison

10.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.3 €/m²/mois

Loyer T3+

10.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bourg-Achard, le taux global est de 48.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

48.3 %

commune + EPCI

Taux communal

43.0 %

Taux EPCI

5.3 %

CC Roumois Seine

TFPB moyenne / bien

1 478 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 068 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population

4 014

Évolution 5 ans

+8.0 %

Revenu médian

23 810 €

par an, par foyer

Densité

321 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

9.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

53 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bourg-Achard est MACRON (31.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.4 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

16.2 %

Gauche / écologie

5.0 %

Centre

33.6 %

Droite

5.3 %

Extrême droite

38.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 174 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bourg-Achard est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

1.9 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.5 ‰

Vols dans véhicules

2.1 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

4.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bourg-Achard, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 32 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

65.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

93.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 250 kW.

Stations

5

Points de charge

59

Charge rapide (≥ 50 kW)

54

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Bourg-Achard compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (28 km).

Communes voisines en Eure

Si vous explorez Bourg-Achard, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Gravigny4 005 hab.1 717 €/m²
• Grand Bourgtheroulde4 025 hab.2 302 €/m²
• Saint-André-de-l'Eure3 978 hab.1 667 €/m²
• Pont-de-l'Arche4 135 hab.1 686 €/m²
• Brionne4 219 hab.1 132 €/m²
• Bosroumois3 786 hab.1 231 €/m²
• Le Thuit de l'Oison3 775 hab.1 218 €/m²
• Le Neubourg4 268 hab.2 103 €/m²

Voir toutes les communes du Eure

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg-Achard ?

Le prix médian au m² à Bourg-Achard est de 2 657 € pour un appartement et 2 107 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bourg-Achard ?

Bourg-Achard compte 4 014 habitants selon le dernier recensement INSEE (les achard-bourgeois).

Y a-t-il la fibre à Bourg-Achard ?

Oui, à Bourg-Achard 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bourg-Achard ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bourg-Achard est de 48.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bourg-Achard est-elle une ville sûre ?

Bourg-Achard se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bourg-Achard ?

Le revenu médian par foyer à Bourg-Achard est de 23 810 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.