Prix immobilier Étrépagny en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Étrépagny. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 47 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 838 €

213 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 417 €

22 transactions DVF

Fourchette maison

1 319 € — 2 287 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 147 € — 2 027 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

175 000 €

surface médiane 93 m²

Prix médian d'un appartement

139 000 €

surface médiane 99 m²

Médiane département (appart)

1 458 €

sur 579 communes

Médiane département (maison)

1 250 €

sur 579 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 305 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.9 % par an.

Loyer appartement

11.7 €/m²/mois

Loyer maison

9.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.6 €/m²/mois

Loyer T3+

9.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Étrépagny, le taux global est de 51.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

51.8 %

commune + EPCI

Taux communal

43.1 %

Taux EPCI

8.7 %

CC du Vexin Normand

TFPB moyenne / bien

1 671 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 226 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.

Population

3 684

Évolution 5 ans

-3.5 %

Revenu médian

21 790 €

par an, par foyer

Densité

180 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

12.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

49 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Étrépagny est LE PEN (37.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.9 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

18.3 %

Gauche / écologie

4.8 %

Centre

25.0 %

Droite

4.5 %

Extrême droite

46.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 190 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Étrépagny est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.7 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

2.3 ‰

Dégradations

6.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Étrépagny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

57.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

84.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

2

Points de charge

10

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Étrépagny compte 1 monument historique.

Communes voisines en Eure

Si vous explorez Étrépagny, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Ézy-sur-Eure3 669 hab.1 561 €/m²
• Le Vaudreuil3 632 hab.1 768 €/m²
• Le Thuit de l'Oison3 775 hab.1 218 €/m²
• Bosroumois3 786 hab.1 231 €/m²
• Saint-André-de-l'Eure3 978 hab.1 667 €/m²
• Gravigny4 005 hab.1 717 €/m²
• Bourg-Achard4 014 hab.2 657 €/m²
• Grand Bourgtheroulde4 025 hab.2 302 €/m²

Voir toutes les communes du Eure

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Étrépagny ?

Le prix médian au m² à Étrépagny est de 1 417 € pour un appartement et 1 838 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Étrépagny ?

Étrépagny compte 3 684 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sterpinaciens).

Y a-t-il la fibre à Étrépagny ?

Oui, à Étrépagny 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Étrépagny ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Étrépagny est de 51.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Étrépagny est-elle une ville sûre ?

Étrépagny se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Étrépagny ?

Le revenu médian par foyer à Étrépagny est de 21 790 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.