Maine-et-Loire · 49170 · 3 718 habitants
Prix immobilier Saint-Georges-sur-Loire en 2026
Saint-Georges-sur-Loire est une commune française de 3 718 habitants (saint-georgeois) située dans Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 1 366 €/m², et celui d'une maison de 2 021 €/m² (source DVF, 185 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.1 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Georges-sur-Loire. Le prix au m² appartement y est 8 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 35 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 2 021 €
- 169 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 1 366 €
- 16 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 317 € — 2 547 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 1 143 € — 1 752 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 225 000 €
- surface médiane 104 m²
- Prix médian d'un appartement
- 171 500 €
- surface médiane 121 m²
- Médiane département (appart)
- 1 269 €
- sur 178 communes
- Médiane département (maison)
- 1 493 €
- sur 178 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 234 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.6 % par an.
- Loyer appartement
- 10.9 €/m²/mois
- Loyer maison
- 9.9 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 12.7 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 9.5 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 9.6 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Georges-sur-Loire, le taux global est de 46.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 46.7 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 44.2 %
- Taux EPCI
- 2.5 %
- CC Loire Layon Aubance
- TFPB moyenne / bien
- 1 417 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 3 036 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 3 718
- Évolution 5 ans
- +4.1 %
- Revenu médian
- 23 590 €
- par an, par foyer
- Densité
- 108 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 36 %
- 30-59 ans
- 39 %
- 60 ans et plus
- 25 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 2 %
- Logements vacants
- 7 %
- Foyers imposés
- 51 %
- Inégalités (D9/D1)
- 2.2
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Georges-sur-Loire est MACRON (36.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.7 %.
- Extrême gauche
- 1.8 %
- Gauche radicale
- 19.5 %
- Gauche / écologie
- 8.9 %
- Centre
- 40.0 %
- Droite
- 3.9 %
- Extrême droite
- 25.8 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 134 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles1
- Écoles élémentaires2
- Collèges1
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance1
Santé
- Médecins généralistes5
- Spécialistes0
- Dentistes3
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD1
Commerces & services
- Boulangeries2
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces3
- Banques3
- La Poste1
- Police / gendarmerie1
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs19
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 97 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 97 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Georges-sur-Loire est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.
- Cambriolages
- 7.0 ‰
- pour 1 000 habitants
- Violences
- —
- pour 1 000 habitants
- Vols / personnes
- 3.5 ‰
- Vols dans véhicules
- 2.0 ‰
- Vols de véhicules
- —
- Dégradations
- 7.6 ‰
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Georges-sur-Loire, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 62 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 90.3 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Bornes de recharge véhicule électrique
Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 111 kW.
- Stations
- 3
- Points de charge
- 13
- Charge rapide (≥ 50 kW)
- 8
- Connecteurs
- Type 2, Combo CCS, CHAdeMO
Patrimoine & cadre de vie
Saint-Georges-sur-Loire compte 5 monuments historiques.
Monuments notables
- Ancienne abbaye
- Château de Serrant
- Château de Chevigné
- Domaine de la Bénaudière
- Eglise Saint-Georges
Communes voisines en Maine-et-Loire
Si vous explorez Saint-Georges-sur-Loire, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Montreuil-Bellay3 710 hab.1 000 €/m²
- Morannes sur Sarthe-Daumeray3 682 hab.944 €/m²
- Saint-Léger-de-Linières3 804 hab.2 453 €/m²
- Le May-sur-Èvre3 839 hab.1 084 €/m²
- Sainte-Gemmes-sur-Loire3 552 hab.2 442 €/m²
- Terranjou3 918 hab.1 337 €/m²
- Val-du-Layon3 464 hab.1 133 €/m²
- Bellevigne-les-Châteaux3 463 hab.1 337 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Georges-sur-Loire ?
- Le prix médian au m² à Saint-Georges-sur-Loire est de 1 366 € pour un appartement et 2 021 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Saint-Georges-sur-Loire ?
- Saint-Georges-sur-Loire compte 3 718 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-georgeois).
- Y a-t-il la fibre à Saint-Georges-sur-Loire ?
- Oui, à Saint-Georges-sur-Loire 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Georges-sur-Loire ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Georges-sur-Loire est de 46.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Saint-Georges-sur-Loire est-elle une ville sûre ?
- Saint-Georges-sur-Loire se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
- Quel est le revenu médian à Saint-Georges-sur-Loire ?
- Le revenu médian par foyer à Saint-Georges-sur-Loire est de 23 590 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.