Prix immobilier Raimbeaucourt en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Raimbeaucourt. Le prix au m² appartement y est 17 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 547 €

217 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 175 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 129 € — 2 117 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 107 € — 1 854 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

177 699 €

surface médiane 106 m²

Prix médian d'un appartement

190 000 €

surface médiane 149 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 126 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 14.2 % par an.

Loyer appartement

13.9 €/m²/mois

Loyer maison

9.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.6 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

14.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Raimbeaucourt, le taux global est de 47.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.5 %

commune + EPCI

Taux communal

43.5 %

Taux EPCI

4.0 %

CA Douaisis Agglo

TFPB moyenne / bien

909 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 921 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

4 015

Évolution 5 ans

-1.0 %

Revenu médian

24 050 €

par an, par foyer

Densité

362 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

54 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Raimbeaucourt est LE PEN (35.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.6 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

18.8 %

Gauche / écologie

4.0 %

Centre

26.4 %

Droite

3.3 %

Extrême droite

46.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 174 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Raimbeaucourt est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

7.2 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.4 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

4.0 ‰

Dégradations

3.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Raimbeaucourt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 62 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

80.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Raimbeaucourt, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Hondschoote4 026 hab.1 283 €/m²
• Maing4 004 hab.1 388 €/m²
• Thumeries4 029 hab.1 956 €/m²
• Bouchain3 996 hab.1 103 €/m²
• Rousies4 043 hab.813 €/m²
• Gondecourt4 050 hab.2 270 €/m²
• Masny4 056 hab.889 €/m²
• Neuville-Saint-Rémy3 912 hab.666 €/m²

Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Raimbeaucourt ?

Le prix médian au m² à Raimbeaucourt est de 1 175 € pour un appartement et 1 547 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Raimbeaucourt ?

Raimbeaucourt compte 4 015 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Raimbeaucourt ?

Oui, à Raimbeaucourt 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Raimbeaucourt ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Raimbeaucourt est de 47.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Raimbeaucourt est-elle une ville sûre ?

Raimbeaucourt se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Raimbeaucourt ?

Le revenu médian par foyer à Raimbeaucourt est de 24 050 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.