Nord · 59233 · 4 004 habitants
Prix immobilier Maing en 2026
Maing est une commune française de 4 004 habitants (maingeois(e)) située dans Nord, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 1 388 €/m², et celui d'une maison de 1 456 €/m² (source DVF, 243 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.7 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Maing. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 456 €
- 223 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 1 388 €
- 20 transactions DVF
- Fourchette maison
- 946 € — 1 886 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 1 176 € — 1 796 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 152 500 €
- surface médiane 95 m²
- Prix médian d'un appartement
- 175 600 €
- surface médiane 135 m²
- Médiane département (appart)
- 1 409 €
- sur 643 communes
- Médiane département (maison)
- 1 406 €
- sur 643 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 228 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.0 % par an.
- Loyer appartement
- 11.6 €/m²/mois
- Loyer maison
- 9.4 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 13.6 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 9.2 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 10.0 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Maing, le taux global est de 37.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 37.0 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 37.0 %
- Taux EPCI
- 0.0 %
- CA Valenciennes Métropole
- TFPB moyenne / bien
- 744 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 012 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 13.0 %.
- Population
- 4 004
- Évolution 5 ans
- -1.7 %
- Revenu médian
- 22 970 €
- par an, par foyer
- Densité
- 344 hab/km²
- Ceintures urbaines
- Moins de 30 ans
- 35 %
- 30-59 ans
- 37 %
- 60 ans et plus
- 28 %
- Taux de pauvreté
- 13.0 %
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 1 %
- Logements vacants
- 8 %
- Foyers imposés
- 53 %
- Inégalités (D9/D1)
- 3.0
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Maing est LE PEN (31.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.6 %.
- Extrême gauche
- 0.9 %
- Gauche radicale
- 25.5 %
- Gauche / écologie
- 3.7 %
- Centre
- 26.7 %
- Droite
- 3.1 %
- Extrême droite
- 40.1 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 100 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes4
- Spécialistes0
- Dentistes2
- Pharmacies2
- Hôpitaux0
- EHPAD1
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces1
- Banques1
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs12
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 97 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 97 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Maing, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 132 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 94.7 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 88.6 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Maing compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Castel des Prés
Communes voisines en Nord
Si vous explorez Maing, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Bouchain3 996 hab.1 103 €/m²
- Raimbeaucourt4 015 hab.1 175 €/m²
- Hondschoote4 026 hab.1 283 €/m²
- Thumeries4 029 hab.1 956 €/m²
- Rousies4 043 hab.813 €/m²
- Gondecourt4 050 hab.2 270 €/m²
- Masny4 056 hab.889 €/m²
- Neuville-Saint-Rémy3 912 hab.666 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Maing ?
- Le prix médian au m² à Maing est de 1 388 € pour un appartement et 1 456 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Maing ?
- Maing compte 4 004 habitants selon le dernier recensement INSEE (les maingeois(e)).
- Y a-t-il la fibre à Maing ?
- Oui, à Maing 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Maing ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Maing est de 37.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Maing ?
- Le revenu médian par foyer à Maing est de 22 970 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.