Prix immobilier Pagny-sur-Moselle en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pagny-sur-Moselle. Le prix au m² appartement y est 23 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 64 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 984 €

159 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 392 €

61 transactions DVF

Fourchette maison

1 545 € — 2 409 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 105 € — 1 620 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

193 200 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

123 000 €

surface médiane 83 m²

Médiane département (appart)

1 129 €

sur 523 communes

Médiane département (maison)

1 212 €

sur 523 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 389 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.2 % par an.

Loyer appartement

10.7 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.1 €/m²/mois

Loyer T3+

10.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pagny-sur-Moselle, le taux global est de 29.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

29.5 %

commune + EPCI

Taux communal

28.6 %

Taux EPCI

0.9 %

CC du Bassin de Pont-à-Mousson

TFPB moyenne / bien

1 203 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 075 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population

4 003

Évolution 5 ans

-3.7 %

Revenu médian

23 350 €

par an, par foyer

Densité

359 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

8.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

53 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pagny-sur-Moselle est LE PEN (32.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.8 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

20.7 %

Gauche / écologie

6.8 %

Centre

27.6 %

Droite

2.4 %

Extrême droite

41.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 100 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

90 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Pagny-sur-Moselle est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.7 ‰

Vols dans véhicules

6.9 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

6.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pagny-sur-Moselle, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pagny-sur-Moselle compte 1 monument historique.

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Si vous explorez Pagny-sur-Moselle, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Blainville-sur-l'Eau3 927 hab.963 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pagny-sur-Moselle ?

Le prix médian au m² à Pagny-sur-Moselle est de 1 392 € pour un appartement et 1 984 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pagny-sur-Moselle ?

Pagny-sur-Moselle compte 4 003 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pagnotins).

Y a-t-il la fibre à Pagny-sur-Moselle ?

À Pagny-sur-Moselle, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pagny-sur-Moselle ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pagny-sur-Moselle est de 29.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Pagny-sur-Moselle est-elle une ville sûre ?

Pagny-sur-Moselle se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Pagny-sur-Moselle ?

Le revenu médian par foyer à Pagny-sur-Moselle est de 23 350 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.