Prix immobilier Breteuil en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Breteuil. Le prix au m² appartement y est 31 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 570 €

267 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 376 €

21 transactions DVF

Fourchette maison

1 146 € — 1 938 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 170 € — 2 119 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

136 000 €

surface médiane 87 m²

Prix médian d'un appartement

234 000 €

surface médiane 189 m²

Médiane département (appart)

2 004 €

sur 664 communes

Médiane département (maison)

1 780 €

sur 664 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 401 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.8 % par an.

Loyer appartement

13.5 €/m²/mois

Loyer maison

9.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.7 €/m²/mois

Loyer T3+

9.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Breteuil, le taux global est de 51.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

51.0 %

commune + EPCI

Taux communal

43.4 %

Taux EPCI

7.5 %

CC de l'Oise Picarde

TFPB moyenne / bien

1 928 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 770 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 22 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 23.0 %.

Population

4 156

Évolution 5 ans

-6.3 %

Revenu médian

19 270 €

par an, par foyer

Densité

241 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

23.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

36 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Breteuil est LE PEN (42.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 34.6 %.

Extrême gauche

2.1 %

Gauche radicale

17.3 %

Gauche / écologie

2.8 %

Centre

25.3 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

49.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 313 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Breteuil est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

4.4 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.5 ‰

Vols dans véhicules

3.6 ‰

Vols de véhicules

4.0 ‰

Dégradations

11.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Breteuil, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

80.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

66.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

3

Points de charge

17

Charge rapide (≥ 50 kW)

9

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Breteuil compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Oise

Si vous explorez Breteuil, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Nanteuil-le-Haudouin4 185 hab.2 851 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Breteuil ?

Le prix médian au m² à Breteuil est de 1 376 € pour un appartement et 1 570 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Breteuil ?

Breteuil compte 4 156 habitants selon le dernier recensement INSEE (les brituliens et brituliennes ou breteuillois et breteuilloises).

Y a-t-il la fibre à Breteuil ?

Oui, à Breteuil 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Breteuil ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Breteuil est de 51.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Breteuil est-elle une ville sûre ?

Breteuil se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Breteuil ?

Le revenu médian par foyer à Breteuil est de 19 270 € par an (INSEE Filosofi), 22 % en-dessous de la médiane du département.