Quel est le prix au m² à Le Plessis-Belleville ?

Le prix médian au m² à Le Plessis-Belleville est de 3 642 € pour un appartement et 2 956 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Plessis-Belleville ?

Le Plessis-Belleville compte 3 792 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Le Plessis-Belleville ?

Oui, à Le Plessis-Belleville 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Plessis-Belleville ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Plessis-Belleville est de 59.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Plessis-Belleville est-elle une ville sûre ?

Le Plessis-Belleville se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Plessis-Belleville ?

Le revenu médian par foyer à Le Plessis-Belleville est de 24 990 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Oise · 60330 · 3 792 habitants

Prix immobilier Le Plessis-Belleville en 2026

Le Plessis-Belleville est une commune française de 3 792 habitants située dans Oise, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 3 642 €/m², et celui d'une maison de 2 956 €/m² (source DVF, 411 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 18.7 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Plessis-Belleville. Le prix au m² appartement y est 82 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 66 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 956 €; 145 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 642 €; 266 transactions DVF
Fourchette maison: 2 488 € — 3 623 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 161 € — 3 935 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 290 000 €; surface médiane 99 m²
Prix médian d'un appartement: 169 500 €; surface médiane 45 m²
Médiane département (appart): 2 004 €; sur 664 communes
Médiane département (maison): 1 780 €; sur 664 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 640 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.4 % par an.

Loyer appartement: 16.4 €/m²/mois
Loyer maison: 11.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 19.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 14.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Plessis-Belleville, le taux global est de 59.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 59.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 55.7 %
Taux EPCI: 4.0 %; CC du Pays de Valois
TFPB moyenne / bien: 2 826 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 722 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population: 3 792
Évolution 5 ans: +18.7 %
Revenu médian: 24 990 €; par an, par foyer
Densité: 549 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 39 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 18 %
Taux de pauvreté: 9.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 66 %
Inégalités (D9/D1): 2.5; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Plessis-Belleville est LE PEN (30.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.3 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 28.8 %
Gauche / écologie: 4.5 %
Centre: 23.2 %
Droite: 2.3 %
Extrême droite: 39.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 105 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces3
Banques4
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs11

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Plessis-Belleville est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 3.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.4 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.7 ‰
Vols dans véhicules: 4.1 ‰
Vols de véhicules: 3.9 ‰
Dégradations: 7.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Plessis-Belleville, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 88.2 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 82.4 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 2
Points de charge: 4
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Plessis-Belleville ?: Le prix médian au m² à Le Plessis-Belleville est de 3 642 € pour un appartement et 2 956 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Le Plessis-Belleville ?: Le Plessis-Belleville compte 3 792 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Le Plessis-Belleville ?: Oui, à Le Plessis-Belleville 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Le Plessis-Belleville ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Plessis-Belleville est de 59.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Le Plessis-Belleville est-elle une ville sûre ?: Le Plessis-Belleville se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Le Plessis-Belleville ?: Le revenu médian par foyer à Le Plessis-Belleville est de 24 990 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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