Prix immobilier Nanteuil-le-Haudouin en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Nanteuil-le-Haudouin. Le prix au m² appartement y est 42 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 58 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 816 €

176 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 851 €

118 transactions DVF

Fourchette maison

2 207 € — 3 290 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 605 € — 3 209 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

253 825 €

surface médiane 92 m²

Prix médian d'un appartement

155 500 €

surface médiane 58 m²

Médiane département (appart)

2 004 €

sur 664 communes

Médiane département (maison)

1 780 €

sur 664 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 513 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.5 % par an.

Loyer appartement

15.4 €/m²/mois

Loyer maison

12.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.9 €/m²/mois

Loyer T3+

13.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Nanteuil-le-Haudouin, le taux global est de 51.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

51.9 %

commune + EPCI

Taux communal

47.9 %

Taux EPCI

4.0 %

CC du Pays de Valois

TFPB moyenne / bien

2 397 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 681 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population

4 185

Évolution 5 ans

-0.9 %

Revenu médian

23 770 €

par an, par foyer

Densité

198 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

40 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

17 %

Taux de pauvreté

10.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

59 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Nanteuil-le-Haudouin est LE PEN (35.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.1 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

26.3 %

Gauche / écologie

3.1 %

Centre

21.2 %

Droite

3.3 %

Extrême droite

44.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 96 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Nanteuil-le-Haudouin est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.1 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.4 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

1.8 ‰

Dégradations

6.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Nanteuil-le-Haudouin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

84.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

76.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Nanteuil-le-Haudouin compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Oise

Si vous explorez Nanteuil-le-Haudouin, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Breteuil4 156 hab.1 376 €/m²
• Neuilly-en-Thelle4 077 hab.2 659 €/m²
• Bresles3 993 hab.2 005 €/m²
• Cires-lès-Mello3 989 hab.2 203 €/m²
• Coye-la-Forêt3 950 hab.3 320 €/m²
• Thourotte4 456 hab.1 373 €/m²
• Verberie3 819 hab.2 475 €/m²
• Le Plessis-Belleville3 792 hab.3 642 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nanteuil-le-Haudouin ?

Le prix médian au m² à Nanteuil-le-Haudouin est de 2 851 € pour un appartement et 2 816 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Nanteuil-le-Haudouin ?

Nanteuil-le-Haudouin compte 4 185 habitants selon le dernier recensement INSEE (les nanteuillais, nanteillaises).

Y a-t-il la fibre à Nanteuil-le-Haudouin ?

Oui, à Nanteuil-le-Haudouin 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Nanteuil-le-Haudouin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Nanteuil-le-Haudouin est de 51.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Nanteuil-le-Haudouin est-elle une ville sûre ?

Nanteuil-le-Haudouin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Nanteuil-le-Haudouin ?

Le revenu médian par foyer à Nanteuil-le-Haudouin est de 23 770 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.