Quel est le prix au m² à Beaumont-lès-Valence ?

Le prix médian au m² à Beaumont-lès-Valence est de 2 828 € pour un appartement et 2 284 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Beaumont-lès-Valence ?

Beaumont-lès-Valence compte 4 201 habitants selon le dernier recensement INSEE (les beaumontois, beaumontoises).

Y a-t-il la fibre à Beaumont-lès-Valence ?

Oui, à Beaumont-lès-Valence 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Beaumont-lès-Valence ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beaumont-lès-Valence est de 36.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Beaumont-lès-Valence est-elle une ville sûre ?

Beaumont-lès-Valence se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Beaumont-lès-Valence ?

Le revenu médian par foyer à Beaumont-lès-Valence est de 25 650 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.

Drôme · 26760 · 4 201 habitants

Prix immobilier Beaumont-lès-Valence en 2026

Beaumont-lès-Valence est une commune française de 4 201 habitants (beaumontois, beaumontoises) située dans Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 2 828 €/m², et celui d'une maison de 2 284 €/m² (source DVF, 242 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 14.5 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Beaumont-lès-Valence. Le prix au m² appartement y est 73 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 284 €; 209 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 828 €; 33 transactions DVF
Fourchette maison: 1 725 € — 2 889 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 408 € — 3 041 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 265 230 €; surface médiane 112 m²
Prix médian d'un appartement: 187 000 €; surface médiane 68 m²
Médiane département (appart): 1 639 €; sur 309 communes
Médiane département (maison): 2 013 €; sur 309 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 314 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.2 % par an.

Loyer appartement: 12.3 €/m²/mois
Loyer maison: 10.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Beaumont-lès-Valence, le taux global est de 36.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 36.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 32.9 %
Taux EPCI: 4.0 %; CA Valence Romans Agglo
TFPB moyenne / bien: 1 312 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 560 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 6.0 %.

Population: 4 201
Évolution 5 ans: +14.5 %
Revenu médian: 25 650 €; par an, par foyer
Densité: 236 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: 6.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 61 %
Inégalités (D9/D1): 2.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Beaumont-lès-Valence est MACRON (29.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.2 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 19.2 %
Gauche / écologie: 9.0 %
Centre: 32.7 %
Droite: 4.6 %
Extrême droite: 33.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 48 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes6
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs12

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Beaumont-lès-Valence est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.7 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 2.8 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: 2.5 ‰
Dégradations: 5.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Beaumont-lès-Valence, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 43 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 93.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 86.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Beaumont-lès-Valence compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise-temple
Pont sur la Véore
Porte fortifiée (ancienne)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaumont-lès-Valence ?: Le prix médian au m² à Beaumont-lès-Valence est de 2 828 € pour un appartement et 2 284 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Beaumont-lès-Valence ?: Beaumont-lès-Valence compte 4 201 habitants selon le dernier recensement INSEE (les beaumontois, beaumontoises).
Y a-t-il la fibre à Beaumont-lès-Valence ?: Oui, à Beaumont-lès-Valence 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Beaumont-lès-Valence ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beaumont-lès-Valence est de 36.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Beaumont-lès-Valence est-elle une ville sûre ?: Beaumont-lès-Valence se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Beaumont-lès-Valence ?: Le revenu médian par foyer à Beaumont-lès-Valence est de 25 650 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.

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