Prix immobilier Die en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Die. Le prix au m² appartement y est 17 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 125 €

249 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 919 €

199 transactions DVF

Fourchette maison

1 467 € — 2 950 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 428 € — 2 656 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

240 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

148 650 €

surface médiane 70 m²

Médiane département (appart)

1 639 €

sur 309 communes

Médiane département (maison)

2 013 €

sur 309 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 356 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.3 % par an.

Loyer appartement

11.8 €/m²/mois

Loyer maison

8.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.7 €/m²/mois

Loyer T3+

10.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Die, le taux global est de 37.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.2 %

commune + EPCI

Taux communal

32.2 %

Taux EPCI

5.0 %

CC du Diois

TFPB moyenne / bien

1 017 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 743 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 19.0 %.

Population

4 803

Évolution 5 ans

+4.8 %

Revenu médian

20 890 €

par an, par foyer

Densité

84 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

37 %

Taux de pauvreté

19.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

11 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

43 %

Inégalités (D9/D1)

3.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Die est MÉLENCHON (44.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.7 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

47.6 %

Gauche / écologie

8.7 %

Centre

22.8 %

Droite

2.4 %

Extrême droite

16.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 167 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Die est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

3.1 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

11.8 ‰

Vols dans véhicules

5.2 ‰

Vols de véhicules

4.2 ‰

Dégradations

19.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Die, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

89.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

94.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

3

Points de charge

7

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Die compte 9 monuments historiques.

Communes voisines en Drôme

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• Montélier4 306 hab.3 044 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Die ?

Le prix médian au m² à Die est de 1 919 € pour un appartement et 2 125 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Die ?

Die compte 4 803 habitants selon le dernier recensement INSEE (les diois, dioises).

Y a-t-il la fibre à Die ?

À Die, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Die ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Die est de 37.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Die est-elle une ville sûre ?

Die se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Die ?

Le revenu médian par foyer à Die est de 20 890 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.