Prix immobilier Laigneville en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Laigneville. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 30 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 322 €

221 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 972 €

74 transactions DVF

Fourchette maison

1 960 € — 2 627 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 749 € — 2 241 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

208 000 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

108 650 €

surface médiane 54 m²

Médiane département (appart)

2 004 €

sur 664 communes

Médiane département (maison)

1 780 €

sur 664 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 380 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.3 % par an.

Loyer appartement

13.6 €/m²/mois

Loyer maison

11.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.0 €/m²/mois

Loyer T3+

11.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Laigneville, le taux global est de 63.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

63.6 %

commune + EPCI

Taux communal

53.7 %

Taux EPCI

9.8 %

CC du Liancourtois

TFPB moyenne / bien

1 843 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 911 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.

Population

4 767

Évolution 5 ans

+4.3 %

Revenu médian

22 640 €

par an, par foyer

Densité

559 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

39 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

12.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

56 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Laigneville est LE PEN (33.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.6 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

29.9 %

Gauche / écologie

3.1 %

Centre

20.7 %

Droite

3.5 %

Extrême droite

41.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 21 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Laigneville est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.5 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.1 ‰

Vols dans véhicules

2.0 ‰

Vols de véhicules

4.5 ‰

Dégradations

5.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Laigneville, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 41 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

87.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Laigneville compte 2 monuments historiques.

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• Bornel4 785 hab.3 333 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laigneville ?

Le prix médian au m² à Laigneville est de 1 972 € pour un appartement et 2 322 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Laigneville ?

Laigneville compte 4 767 habitants selon le dernier recensement INSEE (les laignevillois, laignevilloises).

Y a-t-il la fibre à Laigneville ?

Oui, à Laigneville 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Laigneville ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Laigneville est de 63.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Laigneville est-elle une ville sûre ?

Laigneville se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Laigneville ?

Le revenu médian par foyer à Laigneville est de 22 640 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.