Prix immobilier Anneyron en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Anneyron. Le prix au m² appartement y est 16 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 982 €

165 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 904 €

44 transactions DVF

Fourchette maison

1 270 € — 2 559 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 359 € — 2 482 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

215 000 €

surface médiane 106 m²

Prix médian d'un appartement

145 000 €

surface médiane 69 m²

Médiane département (appart)

1 639 €

sur 309 communes

Médiane département (maison)

2 013 €

sur 309 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 363 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.3 % par an.

Loyer appartement

11.6 €/m²/mois

Loyer maison

10.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.9 €/m²/mois

Loyer T3+

8.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Anneyron, le taux global est de 31.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.0 %

commune + EPCI

Taux communal

30.0 %

Taux EPCI

1.0 %

CC Porte de DrômArdèche

TFPB moyenne / bien

1 238 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 000 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population

4 136

Évolution 5 ans

+4.4 %

Revenu médian

23 380 €

par an, par foyer

Densité

113 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

10.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

52 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Anneyron est LE PEN (29.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.6 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

16.9 %

Gauche / écologie

6.1 %

Centre

32.5 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

39.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 97 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Anneyron est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.5 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.6 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

2.4 ‰

Dégradations

3.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Anneyron, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 60 kW.

Stations

2

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Anneyron compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Drôme

Si vous explorez Anneyron, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Beaumont-lès-Valence4 201 hab.2 828 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Anneyron ?

Le prix médian au m² à Anneyron est de 1 904 € pour un appartement et 1 982 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Anneyron ?

Anneyron compte 4 136 habitants selon le dernier recensement INSEE (les anneyronnais,).

Y a-t-il la fibre à Anneyron ?

Oui, à Anneyron 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Anneyron ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Anneyron est de 31.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Anneyron est-elle une ville sûre ?

Anneyron se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Anneyron ?

Le revenu médian par foyer à Anneyron est de 23 380 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.