Prix immobilier Blainville-sur-l'Eau en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Blainville-sur-l'Eau. Le prix au m² appartement y est 15 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 48 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 794 €

178 transactions DVF

Prix médian m² appartement

963 €

35 transactions DVF

Fourchette maison

1 437 € — 2 127 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

793 € — 1 207 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

161 760 €

surface médiane 92 m²

Prix médian d'un appartement

120 000 €

surface médiane 120 m²

Médiane département (appart)

1 129 €

sur 523 communes

Médiane département (maison)

1 212 €

sur 523 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 281 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.9 % par an.

Loyer appartement

9.5 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Blainville-sur-l'Eau, le taux global est de 43.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.4 %

commune + EPCI

Taux communal

38.6 %

Taux EPCI

4.8 %

CC Meurthe Mortagne Moselle

TFPB moyenne / bien

1 226 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 828 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.

Population

3 927

Évolution 5 ans

-1.5 %

Revenu médian

22 260 €

par an, par foyer

Densité

332 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

12.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

48 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Blainville-sur-l'Eau est LE PEN (37.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.9 %.

Extrême gauche

2.6 %

Gauche radicale

22.4 %

Gauche / écologie

4.7 %

Centre

24.1 %

Droite

1.4 %

Extrême droite

44.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 76 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Blainville-sur-l'Eau est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

4.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.6 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

16.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Blainville-sur-l'Eau, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

48.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Meurthe-et-Moselle

Si vous explorez Blainville-sur-l'Eau, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Hussigny-Godbrange3 880 hab.2 381 €/m²
• Lexy3 874 hab.2 563 €/m²
• Pagny-sur-Moselle4 003 hab.1 392 €/m²
• Réhon3 793 hab.1 587 €/m²
• Baccarat4 128 hab.769 €/m²
• Bouxières-aux-Dames4 134 hab.1 701 €/m²
• Herserange4 253 hab.1 518 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Blainville-sur-l'Eau ?

Le prix médian au m² à Blainville-sur-l'Eau est de 963 € pour un appartement et 1 794 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Blainville-sur-l'Eau ?

Blainville-sur-l'Eau compte 3 927 habitants selon le dernier recensement INSEE (les blainvillois).

Y a-t-il la fibre à Blainville-sur-l'Eau ?

Oui, à Blainville-sur-l'Eau 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Blainville-sur-l'Eau ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Blainville-sur-l'Eau est de 43.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Blainville-sur-l'Eau est-elle une ville sûre ?

Blainville-sur-l'Eau se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Blainville-sur-l'Eau ?

Le revenu médian par foyer à Blainville-sur-l'Eau est de 22 260 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.