Prix immobilier Vagney en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vagney. Le prix au m² appartement y est 30 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 73 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 505 €

139 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 014 €

59 transactions DVF

Fourchette maison

1 017 € — 2 017 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

692 € — 1 481 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

168 450 €

surface médiane 106 m²

Prix médian d'un appartement

105 300 €

surface médiane 84 m²

Médiane département (appart)

779 €

sur 427 communes

Médiane département (maison)

871 €

sur 427 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 284 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.3 % par an.

Loyer appartement

9.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.5 €/m²/mois

Loyer T3+

7.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vagney, le taux global est de 43.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.2 %

commune + EPCI

Taux communal

37.5 %

Taux EPCI

5.7 %

CC des Hautes Vosges

TFPB moyenne / bien

1 037 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 405 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

3 878

Évolution 5 ans

-1.4 %

Revenu médian

22 420 €

par an, par foyer

Densité

157 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

47 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vagney est MACRON (29.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.0 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

16.1 %

Gauche / écologie

5.8 %

Centre

32.8 %

Droite

5.5 %

Extrême droite

37.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 129 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

90 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

90 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Vagney est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

2.1 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.9 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

5.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vagney, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

2

Points de charge

13

Charge rapide (≥ 50 kW)

10

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vagney ?

Le prix médian au m² à Vagney est de 1 014 € pour un appartement et 1 505 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vagney ?

Vagney compte 3 878 habitants selon le dernier recensement INSEE (les voinrauds).

Y a-t-il la fibre à Vagney ?

À Vagney, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vagney ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vagney est de 43.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Vagney est-elle une ville sûre ?

Vagney se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Vagney ?

Le revenu médian par foyer à Vagney est de 22 420 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.