Prix immobilier Le Val-d'Ajol en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Val-d'Ajol. Le prix au m² appartement y est 31 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 21 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 051 €

210 transactions DVF

Prix médian m² appartement

538 €

55 transactions DVF

Fourchette maison

706 € — 1 520 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

449 € — 783 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

119 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

92 750 €

surface médiane 150 m²

Médiane département (appart)

779 €

sur 427 communes

Médiane département (maison)

871 €

sur 427 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 335 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 18.2 % par an.

Loyer appartement

8.1 €/m²/mois

Loyer maison

7.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.1 €/m²/mois

Loyer T3+

7.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

18.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Val-d'Ajol, le taux global est de 41.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.8 %

commune + EPCI

Taux communal

38.2 %

Taux EPCI

3.6 %

CC de la Porte des Vosges Méridionales

TFPB moyenne / bien

955 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 285 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population

3 861

Évolution 5 ans

-0.6 %

Revenu médian

20 800 €

par an, par foyer

Densité

53 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

39 %

Taux de pauvreté

15.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

9 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

40 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Val-d'Ajol est LE PEN (31.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.0 %.

Extrême gauche

2.3 %

Gauche radicale

15.6 %

Gauche / écologie

4.5 %

Centre

33.3 %

Droite

5.3 %

Extrême droite

39.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 78 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Val-d'Ajol est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

2.5 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.3 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.3 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

5.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Val-d'Ajol, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 56 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 7 kW. Certaines bornes sont gratuites.

Stations

1

Points de charge

1

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Le Val-d'Ajol compte 4 monuments historiques.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Val-d'Ajol ?

Le prix médian au m² à Le Val-d'Ajol est de 538 € pour un appartement et 1 051 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Val-d'Ajol ?

Le Val-d'Ajol compte 3 861 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ajolais).

Y a-t-il la fibre à Le Val-d'Ajol ?

Oui, à Le Val-d'Ajol 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Val-d'Ajol ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Val-d'Ajol est de 41.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Val-d'Ajol est-elle une ville sûre ?

Le Val-d'Ajol se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Val-d'Ajol ?

Le revenu médian par foyer à Le Val-d'Ajol est de 20 800 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.