Prix immobilier Quévert en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Quévert. Le prix au m² appartement y est 87 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 68 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 100 €

241 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 375 €

13 transactions DVF

Fourchette maison

1 469 € — 2 638 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 235 € — 2 464 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

220 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

125 000 €

surface médiane 70 m²

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 348 communes

Médiane département (maison)

1 252 €

sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 169 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.7 % par an.

Loyer appartement

11.3 €/m²/mois

Loyer maison

9.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.1 €/m²/mois

Loyer T3+

10.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Quévert, le taux global est de 34.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.2 %

commune + EPCI

Taux communal

32.2 %

Taux EPCI

2.0 %

CA Dinan Agglomération

TFPB moyenne / bien

1 037 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 039 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population

3 966

Évolution 5 ans

+6.5 %

Revenu médian

23 620 €

par an, par foyer

Densité

310 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

37 %

Taux de pauvreté

7.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

55 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Quévert est MACRON (30.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.8 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

24.0 %

Gauche / écologie

7.0 %

Centre

33.3 %

Droite

3.8 %

Extrême droite

30.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 151 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

89 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

89 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Quévert est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.4 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.7 ‰

Vols dans véhicules

2.4 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

6.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Quévert, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 82 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 180 kW.

Stations

6

Points de charge

36

Charge rapide (≥ 50 kW)

18

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (10 km).

Communes voisines en Côtes-d'Armor

Si vous explorez Quévert, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Châtelaudren-Plouagat3 961 hab.1 707 €/m²
• Pleslin-Trigavou3 955 hab.1 219 €/m²
• Erquy3 909 hab.4 350 €/m²
• Quessoy3 891 hab.1 278 €/m²
• Pléneuf-Val-André4 063 hab.4 400 €/m²
• Plœuc-L'Hermitage4 112 hab.1 218 €/m²
• Pleumeur-Bodou3 809 hab.1 734 €/m²
• Beaussais-sur-Mer4 168 hab.3 273 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quévert ?

Le prix médian au m² à Quévert est de 2 375 € pour un appartement et 2 100 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Quévert ?

Quévert compte 3 966 habitants selon le dernier recensement INSEE (les quévertois / quévertoise).

Y a-t-il la fibre à Quévert ?

À Quévert, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Quévert ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Quévert est de 34.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quévert est-elle une ville sûre ?

Quévert se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Quévert ?

Le revenu médian par foyer à Quévert est de 23 620 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.