Prix immobilier Sant'Andréa-di-Cotone en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sant'Andréa-di-Cotone. Le prix au m² appartement y est 40 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 19 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 644 €

4 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 000 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

2 129 € — 3 389 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

862 € — 1 667 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

143 150 €

surface médiane 55 m²

Prix médian d'un appartement

100 000 €

surface médiane 60 m²

Médiane département (appart)

1 672 €

sur 163 communes

Médiane département (maison)

2 231 €

sur 163 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.1 % par an.

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

8.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.2 €/m²/mois

Loyer T3+

10.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sant'Andréa-di-Cotone, le taux global est de 22.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

22.9 %

commune + EPCI

Taux communal

19.4 %

Taux EPCI

3.5 %

CC de la Costa Verde

TFPB moyenne / bien

285 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 246 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population

202

Évolution 5 ans

-17.2 %

Revenu médian

22 830 €

par an, par foyer

Densité

23 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

27 %

60 ans et plus

47 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

52 %

Logements vacants

2 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sant'Andréa-di-Cotone est MACRON (42.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 49.7 %.

Extrême gauche

0.6 %

Gauche radicale

25.1 %

Gauche / écologie

4.9 %

Centre

49.1 %

Droite

4.9 %

Extrême droite

15.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

85 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sant'Andréa-di-Cotone est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sant'Andréa-di-Cotone, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 7 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

71.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (6 km), commune touristique.

Communes voisines en Haute-Corse

Si vous explorez Sant'Andréa-di-Cotone, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Albertacce202 hab.889 €/m²
• Ghisoni205 hab.997 €/m²
• Loreto-di-Casinca207 hab.1 367 €/m²
• Pancheraccia197 hab.464 €/m²
• Ville-di-Paraso208 hab.2 360 €/m²
• Poggio-di-Venaco210 hab.652 €/m²
• La Porta191 hab.1 092 €/m²
• Bisinchi213 hab.598 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sant'Andréa-di-Cotone ?

Le prix médian au m² à Sant'Andréa-di-Cotone est de 1 000 € pour un appartement et 2 644 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sant'Andréa-di-Cotone ?

Sant'Andréa-di-Cotone compte 202 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cotonais(e)s).

Y a-t-il la fibre à Sant'Andréa-di-Cotone ?

Oui, à Sant'Andréa-di-Cotone 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sant'Andréa-di-Cotone ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sant'Andréa-di-Cotone est de 22.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sant'Andréa-di-Cotone est-elle une ville sûre ?

Sant'Andréa-di-Cotone se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sant'Andréa-di-Cotone ?

Le revenu médian par foyer à Sant'Andréa-di-Cotone est de 22 830 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.