Prix immobilier Zilia en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Zilia. Le prix au m² appartement y est 14 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 57 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 495 €

13 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 435 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 659 € — 4 400 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 392 € — 1 479 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

272 050 €

surface médiane 91 m²

Prix médian d'un appartement

192 589 €

surface médiane 129 m²

Médiane département (appart)

1 672 €

sur 163 communes

Médiane département (maison)

2 231 €

sur 163 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 12 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.9 % par an.

Loyer appartement

13.1 €/m²/mois

Loyer maison

12.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.0 €/m²/mois

Loyer T3+

10.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Zilia, le taux global est de 17.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

17.9 %

commune + EPCI

Taux communal

17.9 %

Taux EPCI

0.0 %

CC de Calvi Balagne

TFPB moyenne / bien

316 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 763 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Population

306

Évolution 5 ans

+5.5 %

Revenu médian

19 450 €

par an, par foyer

Densité

22 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

50 %

Logements vacants

1 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Zilia est LE PEN (24.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.6 %.

Extrême gauche

4.0 %

Gauche radicale

14.3 %

Gauche / écologie

2.9 %

Centre

25.1 %

Droite

17.7 %

Extrême droite

36.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

89 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

89 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Zilia est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Zilia, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 5 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Zilia compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (9 km), commune touristique.

Communes voisines en Haute-Corse

Si vous explorez Zilia, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Canale-di-Verde307 hab.2 227 €/m²
• Canari316 hab.1 235 €/m²
• Barbaggio319 hab.3 800 €/m²
• Santo-Pietro-di-Venaco290 hab.1 773 €/m²
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• Tallone282 hab.359 €/m²
• Serra-di-Fiumorbo333 hab.1 287 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zilia ?

Le prix médian au m² à Zilia est de 1 435 € pour un appartement et 3 495 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Zilia ?

Zilia compte 306 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ziliais, ziliaises).

Y a-t-il la fibre à Zilia ?

À Zilia, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Zilia ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Zilia est de 17.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Zilia est-elle une ville sûre ?

Zilia se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Zilia ?

Le revenu médian par foyer à Zilia est de 19 450 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.