Prix immobilier Pioggiola en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pioggiola. Le prix au m² appartement y est 8 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

2 212 €

5 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 800 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 677 € — 2 381 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 800 € — 1 800 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

150 000 €

surface médiane 63 m²

Prix médian d'un appartement

180 000 €

surface médiane 100 m²

Médiane département (appart)

1 672 €

sur 163 communes

Médiane département (maison)

2 231 €

sur 163 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.5 % par an.

Loyer appartement

12.7 €/m²/mois

Loyer maison

11.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.0 €/m²/mois

Loyer T3+

10.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pioggiola, le taux global est de 24.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

24.1 %

commune + EPCI

Taux communal

23.3 %

Taux EPCI

0.8 %

CC de l'Île-Rousse - Balagne

TFPB moyenne / bien

188 €

par an, par article

Base moyenne / bien

780 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

86

Évolution 5 ans

+0.0 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

5 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

67 %

Logements vacants

0 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pioggiola est MÉLENCHON (22.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 38.8 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

31.0 %

Gauche / écologie

2.8 %

Centre

32.4 %

Droite

16.9 %

Extrême droite

15.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

82 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Pioggiola est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pioggiola, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 5 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

80.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (13 km), commune touristique.

Communes voisines en Haute-Corse

Si vous explorez Pioggiola, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Scolca87 hab.353 €/m²
• Ogliastro91 hab.2 100 €/m²
• Piedicroce81 hab.575 €/m²
• Avapessa81 hab.2 436 €/m²
• Croce81 hab.756 €/m²
• Novella79 hab.1 068 €/m²
• San-Giovanni-di-Moriani93 hab.1 330 €/m²
• Meria79 hab.904 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Corse

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pioggiola ?

Le prix médian au m² à Pioggiola est de 1 800 € pour un appartement et 2 212 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pioggiola ?

Pioggiola compte 86 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Pioggiola ?

Oui, à Pioggiola 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pioggiola ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pioggiola est de 24.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Pioggiola est-elle une ville sûre ?

Pioggiola se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.