Prix immobilier Calvi en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Calvi. Le prix au m² appartement y est 175 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 116 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 815 €

83 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 599 €

739 transactions DVF

Fourchette maison

3 848 € — 7 050 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 520 € — 5 418 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

622 500 €

surface médiane 106 m²

Prix médian d'un appartement

184 081 €

surface médiane 43 m²

Médiane département (appart)

1 672 €

sur 163 communes

Médiane département (maison)

2 231 €

sur 163 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 472 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.1 % par an.

Loyer appartement

15.6 €/m²/mois

Loyer maison

12.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

18.9 €/m²/mois

Loyer T3+

14.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Calvi, le taux global est de 28.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

28.7 %

commune + EPCI

Taux communal

28.7 %

Taux EPCI

0.0 %

CC de Calvi Balagne

TFPB moyenne / bien

826 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 874 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 21.0 %.

Population

5 746

Évolution 5 ans

+5.6 %

Revenu médian

20 080 €

par an, par foyer

Densité

182 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

21.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

54 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

46 %

Inégalités (D9/D1)

3.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Calvi est LE PEN (31.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 36.1 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

10.8 %

Gauche / écologie

3.6 %

Centre

26.9 %

Droite

7.7 %

Extrême droite

50.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 139 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Calvi est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

1.6 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

5.4 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

10.4 ‰

Vols dans véhicules

0.9 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

14.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Calvi, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 58 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

3

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Calvi compte 5 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Haute-Corse

Si vous explorez Calvi, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Furiani6 032 hab.3 091 €/m²
• Lucciana6 091 hab.2 807 €/m²
• Ghisonaccia4 248 hab.2 127 €/m²
• Corte7 654 hab.2 692 €/m²
• Biguglia7 654 hab.2 743 €/m²
• Prunelli-di-Fiumorbo3 737 hab.2 310 €/m²
• Penta-di-Casinca3 376 hab.2 411 €/m²
• Ville-di-Pietrabugno3 232 hab.3 319 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Calvi ?

Le prix médian au m² à Calvi est de 4 599 € pour un appartement et 4 815 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Calvi ?

Calvi compte 5 746 habitants selon le dernier recensement INSEE (les calvais).

Y a-t-il la fibre à Calvi ?

Oui, à Calvi 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Calvi ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Calvi est de 28.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Calvi est-elle une ville sûre ?

Calvi se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Calvi ?

Le revenu médian par foyer à Calvi est de 20 080 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.