Quel est le prix au m² à Le Diamant ?

Le prix médian au m² à Le Diamant est de 4 280 € pour un appartement et 4 174 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Diamant ?

Le Diamant compte 5 687 habitants selon le dernier recensement INSEE (les diamantinois/diamantinoise).

Y a-t-il la fibre à Le Diamant ?

À Le Diamant, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Diamant ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Diamant est de 54.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Diamant est-elle une ville sûre ?

Le Diamant se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Diamant ?

Le revenu médian par foyer à Le Diamant est de 21 960 € par an (INSEE Filosofi), 23 % au-dessus de la médiane du département.

département 97 · 97223 · 5 687 habitants

Prix immobilier Le Diamant en 2026

Le Diamant est une commune française de 5 687 habitants (diamantinois/diamantinoise) située dans département 97. Le prix médian d'un appartement y est de 4 280 €/m², et celui d'une maison de 4 174 €/m² (source DVF, 392 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.1 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Diamant. Le prix au m² appartement y est 101 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 96 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 4 174 €; 173 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 4 280 €; 219 transactions DVF
Fourchette maison: 2 905 € — 5 232 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 456 € — 6 693 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 389 400 €; surface médiane 98 m²
Prix médian d'un appartement: 183 300 €; surface médiane 42 m²
Médiane département (appart): 2 125 €; sur 129 communes
Médiane département (maison): 2 134 €; sur 129 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 195 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.0 % par an.

Loyer appartement: 17.9 €/m²/mois
Loyer maison: 17.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 20.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 15.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Diamant, le taux global est de 54.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 54.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 52.0 %
Taux EPCI: 2.4 %; CA de l'Espace Sud de la Martinique
TFPB moyenne / bien: 1 238 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 279 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 23 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 22.0 %.

Population: 5 687
Évolution 5 ans: -2.1 %
Revenu médian: 21 960 €; par an, par foyer
Densité: 204 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: 22.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 30 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 42 %
Inégalités (D9/D1): 4.4; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Diamant est MÉLENCHON (50.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 54.5 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 51.1 %
Gauche / écologie: 6.1 %
Centre: 19.6 %
Droite: 3.7 %
Extrême droite: 18.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 88 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes1
Dentistes5
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries7
Supérettes / épiceries5
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs12

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 0 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 0 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 99 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Diamant est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 6.9 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 4.2 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 8.4 ‰
Vols dans véhicules: 2.5 ‰
Vols de véhicules: 1.7 ‰
Dégradations: 6.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Diamant, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 122 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 89.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 98.4 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Le Diamant compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Eglise
Maison dite du Pêcheur, puis maison du Bagnard
Maison du Gaoulé et moulin

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Diamant ?: Le prix médian au m² à Le Diamant est de 4 280 € pour un appartement et 4 174 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Le Diamant ?: Le Diamant compte 5 687 habitants selon le dernier recensement INSEE (les diamantinois/diamantinoise).
Y a-t-il la fibre à Le Diamant ?: À Le Diamant, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.
Quel est le taux de la taxe foncière à Le Diamant ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Diamant est de 54.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Le Diamant est-elle une ville sûre ?: Le Diamant se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Le Diamant ?: Le revenu médian par foyer à Le Diamant est de 21 960 € par an (INSEE Filosofi), 23 % au-dessus de la médiane du département.

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