Quel est le prix au m² à Jouars-Pontchartrain ?

Le prix médian au m² à Jouars-Pontchartrain est de 4 219 € pour un appartement et 3 605 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Jouars-Pontchartrain ?

Jouars-Pontchartrain compte 5 814 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chartripontains).

Y a-t-il la fibre à Jouars-Pontchartrain ?

Oui, à Jouars-Pontchartrain 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Jouars-Pontchartrain ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Jouars-Pontchartrain est de 31.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Jouars-Pontchartrain est-elle une ville sûre ?

Jouars-Pontchartrain se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Jouars-Pontchartrain ?

Le revenu médian par foyer à Jouars-Pontchartrain est de 32 860 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

Yvelines · 78760 · 5 814 habitants

Prix immobilier Jouars-Pontchartrain en 2026

Jouars-Pontchartrain est une commune française de 5 814 habitants (chartripontains) située dans Yvelines, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 4 219 €/m², et celui d'une maison de 3 605 €/m² (source DVF, 466 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.0 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Jouars-Pontchartrain. Le prix au m² appartement y est 28 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 29 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 605 €; 308 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 4 219 €; 158 transactions DVF
Fourchette maison: 2 616 € — 4 153 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 101 € — 4 804 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 432 500 €; surface médiane 118 m²
Prix médian d'un appartement: 230 000 €; surface médiane 62 m²
Médiane département (appart): 3 299 €; sur 256 communes
Médiane département (maison): 2 798 €; sur 256 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 349 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.4 % par an.

Loyer appartement: 18.9 €/m²/mois
Loyer maison: 16.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 21.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 16.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Jouars-Pontchartrain, le taux global est de 31.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 31.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 31.5 %
Taux EPCI: 0.0 %; CC Cœur d'Yvelines
TFPB moyenne / bien: 1 709 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 5 422 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 5.0 %.

Population: 5 814
Évolution 5 ans: +4.0 %
Revenu médian: 32 860 €; par an, par foyer
Densité: 595 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: 5.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 79 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Jouars-Pontchartrain est MACRON (36.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.3 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 18.4 %
Gauche / écologie: 8.3 %
Centre: 38.7 %
Droite: 8.5 %
Extrême droite: 25.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 69 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes1
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux2
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces1
Banques2
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs13

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Jouars-Pontchartrain est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 8.6 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.0 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 5.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Jouars-Pontchartrain, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 187 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 12
Points de charge: 28
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Jouars-Pontchartrain compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Château de Pontchartrain (également sur commune du Tremblay-sur-Mauldre)
Eglise Saint-Martin
Place Foch, anciennement dite Place Ronde

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jouars-Pontchartrain ?: Le prix médian au m² à Jouars-Pontchartrain est de 4 219 € pour un appartement et 3 605 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Jouars-Pontchartrain ?: Jouars-Pontchartrain compte 5 814 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chartripontains).
Y a-t-il la fibre à Jouars-Pontchartrain ?: Oui, à Jouars-Pontchartrain 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Jouars-Pontchartrain ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Jouars-Pontchartrain est de 31.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Jouars-Pontchartrain est-elle une ville sûre ?: Jouars-Pontchartrain se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Jouars-Pontchartrain ?: Le revenu médian par foyer à Jouars-Pontchartrain est de 32 860 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

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