Prix immobilier Omessa en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Omessa. Le prix au m² appartement y est 40 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 009 €

14 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 000 €

9 transactions DVF

Fourchette maison

1 595 € — 2 417 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

556 € — 1 300 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

185 380 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

23 000 €

surface médiane 24 m²

Médiane département (appart)

1 672 €

sur 163 communes

Médiane département (maison)

2 231 €

sur 163 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.1 % par an.

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.2 €/m²/mois

Loyer T3+

10.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Omessa, le taux global est de 25.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

25.9 %

commune + EPCI

Taux communal

23.3 %

Taux EPCI

2.6 %

CC Pasquale Paoli

TFPB moyenne / bien

381 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 472 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

600

Évolution 5 ans

+3.8 %

Revenu médian

20 320 €

par an, par foyer

Densité

24 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

40 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Omessa est LE PEN (28.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 43.4 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

13.8 %

Gauche / écologie

4.1 %

Centre

30.1 %

Droite

8.9 %

Extrême droite

42.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Omessa est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Omessa, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Omessa compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (28 km), commune touristique.

Communes voisines en Haute-Corse

Si vous explorez Omessa, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Aregno595 hab.2 931 €/m²
• Taglio-Isolaccio595 hab.2 137 €/m²
• Monte630 hab.1 750 €/m²
• Antisanti568 hab.1 267 €/m²
• Murato567 hab.1 854 €/m²
• Pietracorbara653 hab.2 743 €/m²
• Olmeta-di-Tuda543 hab.1 603 €/m²
• Rogliano540 hab.2 344 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Corse

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Omessa ?

Le prix médian au m² à Omessa est de 1 000 € pour un appartement et 2 009 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Omessa ?

Omessa compte 600 habitants selon le dernier recensement INSEE (les omessiens).

Y a-t-il la fibre à Omessa ?

À Omessa, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Omessa ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Omessa est de 25.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Omessa est-elle une ville sûre ?

Omessa se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Omessa ?

Le revenu médian par foyer à Omessa est de 20 320 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.