Prix immobilier Rogliano en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Rogliano. Le prix au m² appartement y est 40 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 13 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 511 €

36 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 344 €

18 transactions DVF

Fourchette maison

1 780 € — 3 371 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 325 € — 3 701 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

197 075 €

surface médiane 84 m²

Prix médian d'un appartement

88 573 €

surface médiane 35 m²

Médiane département (appart)

1 672 €

sur 163 communes

Médiane département (maison)

2 231 €

sur 163 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.2 % par an.

Loyer appartement

12.1 €/m²/mois

Loyer maison

11.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.9 €/m²/mois

Loyer T3+

11.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Rogliano, le taux global est de 27.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

27.5 %

commune + EPCI

Taux communal

23.6 %

Taux EPCI

3.9 %

CC du Cap Corse

TFPB moyenne / bien

539 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 954 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Population

540

Évolution 5 ans

-4.9 %

Revenu médian

19 350 €

par an, par foyer

Densité

20 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

19 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

44 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

63 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Rogliano est MACRON (23.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 41.4 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

23.5 %

Gauche / écologie

3.3 %

Centre

36.0 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

32.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 185 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Rogliano, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

90.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 7 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Rogliano compte 7 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Haute-Corse

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rogliano ?

Le prix médian au m² à Rogliano est de 2 344 € pour un appartement et 2 511 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Rogliano ?

Rogliano compte 540 habitants selon le dernier recensement INSEE (les roglianais).

Y a-t-il la fibre à Rogliano ?

Oui, à Rogliano 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Rogliano ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rogliano est de 27.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Rogliano ?

Le revenu médian par foyer à Rogliano est de 19 350 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.