Prix immobilier Popolasca en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Popolasca. Le prix au m² appartement y est 41 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 33 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 500 €

5 transactions DVF

Prix médian m² appartement

986 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 333 € — 2 448 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

986 € — 986 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

100 000 €

surface médiane 75 m²

Prix médian d'un appartement

73 000 €

surface médiane 74 m²

Médiane département (appart)

1 672 €

sur 163 communes

Médiane département (maison)

2 231 €

sur 163 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.3 % par an.

Loyer appartement

11.7 €/m²/mois

Loyer maison

11.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.0 €/m²/mois

Loyer T3+

9.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

14.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Popolasca, le taux global est de 66.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

66.5 %

commune + EPCI

Taux communal

63.9 %

Taux EPCI

2.6 %

CC Pasquale Paoli

TFPB moyenne / bien

396 €

par an, par article

Base moyenne / bien

595 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

42

Évolution 5 ans

-12.5 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

4 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

14 %

30-59 ans

29 %

60 ans et plus

57 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

64 %

Logements vacants

0 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Popolasca est MACRON (26.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 34.2 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

6.1 %

Gauche / écologie

12.2 %

Centre

51.0 %

Droite

4.1 %

Extrême droite

24.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Popolasca est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Popolasca, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 4 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

75.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (26 km), commune touristique.

Communes voisines en Haute-Corse

Si vous explorez Popolasca, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Porri43 hab.1 551 €/m²
• Pie-d'Orezza38 hab.1 523 €/m²
• Matra49 hab.340 €/m²
• Stazzona34 hab.642 €/m²
• Altiani53 hab.855 €/m²
• Santa-Reparata-di-Moriani57 hab.1 154 €/m²
• Pietraserena58 hab.1 657 €/m²
• Ficaja58 hab.975 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Corse

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Popolasca ?

Le prix médian au m² à Popolasca est de 986 € pour un appartement et 1 500 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Popolasca ?

Popolasca compte 42 habitants selon le dernier recensement INSEE (les popolascais).

Y a-t-il la fibre à Popolasca ?

Oui, à Popolasca 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Popolasca ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Popolasca est de 66.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Popolasca est-elle une ville sûre ?

Popolasca se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.