Prix immobilier Gremilly en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Gremilly. Pour les maisons, le m² y est 28 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 000 €

1 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 000 € — 1 000 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

85 000 €

surface médiane 85 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

632 €

sur 498 communes

Médiane département (maison)

781 €

sur 498 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.3 €/m²/mois

Loyer maison

8.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.4 €/m²/mois

Loyer T3+

7.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Gremilly, le taux global est de 43.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.5 %

commune + EPCI

Taux communal

25.7 %

Taux EPCI

17.8 %

CC de Damvillers Spincourt

TFPB moyenne / bien

540 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 243 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

42

Évolution 5 ans

+2.4 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

2 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

49 %

60 ans et plus

13 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

10 %

Logements vacants

15 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Gremilly est MACRON (40.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.6 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

6.7 %

Gauche / écologie

0.0 %

Centre

53.3 %

Droite

0.0 %

Extrême droite

40.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 29 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

68 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

68 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Gremilly est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Gremilly, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

65.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

92.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Meuse

Si vous explorez Gremilly, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Rupt-devant-Saint-Mihiel42 hab.354 €/m²
• Courcelles-sur-Aire42 hab.—
• Vouthon-Bas41 hab.608 €/m²
• Parfondrupt43 hab.680 €/m²
• Béthincourt43 hab.625 €/m²
• Baudrémont43 hab.—
• Érize-la-Petite44 hab.784 €/m²
• Flassigny44 hab.1 456 €/m²

Voir toutes les communes du Meuse

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Gremillydans d'autres départements — même taille (village), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

• SérempuyGers1 000 €/m²
• VougreyAube991 €/m²
• PopolascaHaute-Corse986 €/m²
• Longevelle-lès-RusseyDoubs1 014 €/m²
• GeorfansHaute-Saône985 €/m²
• Sainte-LuceIsère975 €/m²
• Scieurac-et-FlourèsGers957 €/m²
• AxiatAriège1 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gremilly ?

Le prix médian au m² à Gremilly est de 1 000 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Gremilly ?

Gremilly compte 42 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Gremilly ?

À Gremilly, 68 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Gremilly ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gremilly est de 43.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Gremilly est-elle une ville sûre ?

Gremilly se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.