Prix immobilier Scieurac-et-Flourès en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Scieurac-et-Flourès. Pour les maisons, le m² y est 20 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

957 €

2 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

864 € — 1 050 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

245 000 €

surface médiane 267 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

997 €

sur 461 communes

Médiane département (maison)

1 192 €

sur 461 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.8 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.2 €/m²/mois

Loyer T3+

6.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Scieurac-et-Flourès, le taux global est de 55.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

55.7 %

commune + EPCI

Taux communal

40.9 %

Taux EPCI

14.8 %

CC Bastides et Vallons du Gers

TFPB moyenne / bien

815 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 462 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

42

Évolution 5 ans

+2.4 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

8 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

12 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

53 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

17 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Scieurac-et-Flourès est MÉLENCHON (38.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 37.8 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

47.6 %

Gauche / écologie

9.5 %

Centre

14.3 %

Droite

14.3 %

Extrême droite

14.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

20 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Scieurac-et-Flourès est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Scieurac-et-Flourès, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

73.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Gers

Si vous explorez Scieurac-et-Flourès, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Sérempuy42 hab.1 000 €/m²
• Antras43 hab.1 090 €/m²
• Monpardiac41 hab.2 621 €/m²
• Maravat43 hab.1 856 €/m²
• Mansencôme44 hab.1 567 €/m²
• Larroque-Engalin44 hab.2 635 €/m²
• Blanquefort44 hab.—
• Gée-Rivière45 hab.1 521 €/m²

Voir toutes les communes du Gers

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Scieurac-et-Flourèsdans d'autres départements — même taille (village), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

• PhlinMeurthe-et-Moselle959 €/m²
• ChamplinNièvre945 €/m²
• Sainte-LuceIsère975 €/m²
• PopolascaHaute-Corse986 €/m²
• CampoussyPyrénées-Orientales935 €/m²
• VougreyAube991 €/m²
• GeorfansHaute-Saône985 €/m²
• GremillyMeuse1 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Scieurac-et-Flourès ?

Le prix médian au m² à Scieurac-et-Flourès est de 957 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Scieurac-et-Flourès ?

Scieurac-et-Flourès compte 42 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Scieurac-et-Flourès ?

À Scieurac-et-Flourès, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Scieurac-et-Flourès ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Scieurac-et-Flourès est de 55.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Scieurac-et-Flourès est-elle une ville sûre ?

Scieurac-et-Flourès se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.