Prix immobilier Bourbriac en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bourbriac. Le prix au m² appartement y est 34 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 31 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

867 €

209 transactions DVF

Prix médian m² appartement

831 €

6 transactions DVF

Fourchette maison

616 € — 1 355 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

546 € — 1 086 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

99 000 €

surface médiane 93 m²

Prix médian d'un appartement

80 000 €

surface médiane 153 m²

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 348 communes

Médiane département (maison)

1 252 €

sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 132 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.7 % par an.

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

8.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bourbriac, le taux global est de 39.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.5 %

commune + EPCI

Taux communal

35.2 %

Taux EPCI

4.3 %

CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat

TFPB moyenne / bien

634 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 604 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 14.0 %.

Population

2 126

Évolution 5 ans

-9.0 %

Revenu médian

21 300 €

par an, par foyer

Densité

29 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

14.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

10 %

Logements vacants

18 %

Foyers imposés

44 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bourbriac est MACRON (25.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.3 %.

Extrême gauche

2.4 %

Gauche radicale

24.5 %

Gauche / écologie

7.8 %

Centre

31.4 %

Droite

2.8 %

Extrême droite

31.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 141 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bourbriac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Bourbriac compte 8 monuments historiques.

Communes voisines en Côtes-d'Armor

Si vous explorez Bourbriac, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Pommeret2 121 hab.2 956 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourbriac ?

Le prix médian au m² à Bourbriac est de 831 € pour un appartement et 867 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bourbriac ?

Bourbriac compte 2 126 habitants selon le dernier recensement INSEE (les briacin, briacine).

Y a-t-il la fibre à Bourbriac ?

Oui, à Bourbriac 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bourbriac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bourbriac est de 39.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bourbriac ?

Le revenu médian par foyer à Bourbriac est de 21 300 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.