Quel est le prix au m² à Saint-Julien ?

Le prix médian au m² à Saint-Julien est de 1 407 € pour un appartement et 1 768 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Julien ?

Saint-Julien compte 2 066 habitants selon le dernier recensement INSEE (les julianais, julianaise).

Y a-t-il la fibre à Saint-Julien ?

Oui, à Saint-Julien 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Julien ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Julien est de 46.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Julien ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Julien est de 23 070 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Côtes-d'Armor · 22940 · 2 066 habitants

Prix immobilier Saint-Julien en 2026

Saint-Julien est une commune française de 2 066 habitants (julianais, julianaise) située dans Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 1 407 €/m², et celui d'une maison de 1 768 €/m² (source DVF, 116 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.2 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Julien. Le prix au m² appartement y est 11 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 41 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 768 €; 109 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 407 €; 7 transactions DVF
Fourchette maison: 1 250 € — 2 153 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 989 € — 1 633 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 185 000 €; surface médiane 107 m²
Prix médian d'un appartement: 140 000 €; surface médiane 110 m²
Médiane département (appart): 1 268 €; sur 348 communes
Médiane département (maison): 1 252 €; sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.9 % par an.

Loyer appartement: 10.4 €/m²/mois
Loyer maison: 9.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Julien, le taux global est de 46.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 46.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 45.3 %
Taux EPCI: 1.0 %; CA Saint-Brieuc Armor Agglomération
TFPB moyenne / bien: 887 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 917 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 2 066
Évolution 5 ans: +0.2 %
Revenu médian: 23 070 €; par an, par foyer
Densité: 368 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 28 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 54 %
Inégalités (D9/D1): 2.4; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Julien est MACRON (33.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.0 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 22.2 %
Gauche / écologie: 5.6 %
Centre: 36.3 %
Droite: 4.2 %
Extrême droite: 30.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 48 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes3
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs7

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Julien, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Julien compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (11 km).

Monuments notables

Menhir

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Julien ?: Le prix médian au m² à Saint-Julien est de 1 407 € pour un appartement et 1 768 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Julien ?: Saint-Julien compte 2 066 habitants selon le dernier recensement INSEE (les julianais, julianaise).
Y a-t-il la fibre à Saint-Julien ?: Oui, à Saint-Julien 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Julien ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Julien est de 46.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Julien ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Julien est de 23 070 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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