Quel est le prix au m² à Ucel ?

Le prix médian au m² à Ucel est de 1 415 € pour un appartement et 1 965 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ucel ?

Ucel compte 2 044 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ucellois, ucelloises).

Y a-t-il la fibre à Ucel ?

Oui, à Ucel 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ucel ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ucel est de 36.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Ucel ?

Le revenu médian par foyer à Ucel est de 23 150 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.

Ardèche · 07200 · 2 044 habitants

Prix immobilier Ucel en 2026

Ucel est une commune française de 2 044 habitants (ucellois, ucelloises) située dans Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 415 €/m², et celui d'une maison de 1 965 €/m² (source DVF, 130 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.6 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ucel. Le prix au m² appartement y est 12 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 965 €; 92 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 415 €; 38 transactions DVF
Fourchette maison: 1 289 € — 2 499 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 154 € — 2 300 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 214 500 €; surface médiane 105 m²
Prix médian d'un appartement: 126 500 €; surface médiane 92 m²
Médiane département (appart): 1 268 €; sur 330 communes
Médiane département (maison): 1 749 €; sur 330 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 102 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.4 % par an.

Loyer appartement: 9.9 €/m²/mois
Loyer maison: 8.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ucel, le taux global est de 36.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 36.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 32.6 %
Taux EPCI: 4.1 %; CC du Bassin d'Aubenas
TFPB moyenne / bien: 929 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 536 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 2 044
Évolution 5 ans: -0.6 %
Revenu médian: 23 150 €; par an, par foyer
Densité: 365 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 26 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 38 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 9 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ucel est LE PEN (24.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.5 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 23.5 %
Gauche / écologie: 7.0 %
Centre: 27.1 %
Droite: 5.3 %
Extrême droite: 36.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 18 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ucel, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 59 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 78.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ucel ?: Le prix médian au m² à Ucel est de 1 415 € pour un appartement et 1 965 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Ucel ?: Ucel compte 2 044 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ucellois, ucelloises).
Y a-t-il la fibre à Ucel ?: Oui, à Ucel 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ucel ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ucel est de 36.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Ucel ?: Le revenu médian par foyer à Ucel est de 23 150 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.

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