Prix immobilier Rivières en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Rivières. Le prix au m² appartement y est 52 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 085 €

130 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 431 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

756 € — 1 776 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 431 € — 1 431 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

150 000 €

surface médiane 130 m²

Prix médian d'un appartement

186 000 €

surface médiane 130 m²

Médiane département (appart)

940 €

sur 359 communes

Médiane département (maison)

940 €

sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.3 % par an.

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.9 €/m²/mois

Loyer T3+

8.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Rivières, le taux global est de 44.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.7 %

commune + EPCI

Taux communal

39.7 %

Taux EPCI

5.0 %

CC La Rochefoucauld porte du Périgord

TFPB moyenne / bien

1 250 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 800 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 012

Évolution 5 ans

+0.7 %

Revenu médian

22 600 €

par an, par foyer

Densité

93 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

41 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Rivières est LE PEN (30.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.8 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

19.1 %

Gauche / écologie

5.6 %

Centre

32.0 %

Droite

3.6 %

Extrême droite

38.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 249 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Rivières, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 36 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

77.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.2 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 180 kW.

Stations

3

Points de charge

36

Charge rapide (≥ 50 kW)

28

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Rivières compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Charente

Si vous explorez Rivières, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Montbron1 997 hab.500 €/m²
• Segonzac2 077 hab.1 205 €/m²
• Linars2 096 hab.1 027 €/m²
• Mansle2 105 hab.685 €/m²
• Garat2 118 hab.1 013 €/m²
• Mornac2 123 hab.1 146 €/m²
• Vars2 165 hab.885 €/m²
• Chalais1 791 hab.616 €/m²

Voir toutes les communes du Charente

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rivières ?

Le prix médian au m² à Rivières est de 1 431 € pour un appartement et 1 085 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Rivières ?

Rivières compte 2 012 habitants selon le dernier recensement INSEE (les riviérois).

Y a-t-il la fibre à Rivières ?

Oui, à Rivières 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Rivières ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rivières est de 44.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Rivières ?

Le revenu médian par foyer à Rivières est de 22 600 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.