Prix immobilier Plouisy en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Plouisy. Le prix au m² appartement y est 17 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 336 €

146 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 057 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

926 € — 1 766 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

908 € — 1 206 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

165 000 €

surface médiane 108 m²

Prix médian d'un appartement

135 500 €

surface médiane 137 m²

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 348 communes

Médiane département (maison)

1 252 €

sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.0 % par an.

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.2 €/m²/mois

Loyer T3+

10.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Plouisy, le taux global est de 45.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.1 %

commune + EPCI

Taux communal

41.7 %

Taux EPCI

3.4 %

CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat

TFPB moyenne / bien

1 000 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 221 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

2 006

Évolution 5 ans

+1.7 %

Revenu médian

22 490 €

par an, par foyer

Densité

84 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Plouisy est MACRON (28.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.3 %.

Extrême gauche

2.7 %

Gauche radicale

25.8 %

Gauche / écologie

7.4 %

Centre

31.6 %

Droite

2.9 %

Extrême droite

29.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 50 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

89 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

89 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Plouisy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 33 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Plouisy compte 4 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (20 km).

Communes voisines en Côtes-d'Armor

Si vous explorez Plouisy, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Julien2 066 hab.1 407 €/m²
• Plélan-le-Petit1 933 hab.1 015 €/m²
• Plourhan2 088 hab.1 233 €/m²
• Pommeret2 121 hab.2 956 €/m²
• Bourbriac2 126 hab.831 €/m²
• Pédernec1 874 hab.874 €/m²
• La Motte2 145 hab.978 €/m²
• Lanvollon1 846 hab.1 966 €/m²

Voir toutes les communes du Côtes-d'Armor

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plouisy ?

Le prix médian au m² à Plouisy est de 1 057 € pour un appartement et 1 336 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Plouisy ?

Plouisy compte 2 006 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plouisyen, plouisyenne).

Y a-t-il la fibre à Plouisy ?

À Plouisy, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Plouisy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plouisy est de 45.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Plouisy ?

Le revenu médian par foyer à Plouisy est de 22 490 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.