Quel est le prix au m² à Verquigneul ?

Le prix médian au m² à Verquigneul est de 1 078 € pour un appartement et 1 481 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Verquigneul ?

Verquigneul compte 2 016 habitants selon le dernier recensement INSEE (les verquigneulois).

Y a-t-il la fibre à Verquigneul ?

Oui, à Verquigneul 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Verquigneul ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Verquigneul est de 60.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Verquigneul ?

Le revenu médian par foyer à Verquigneul est de 22 780 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Pas-de-Calais · 62113 · 2 016 habitants

Prix immobilier Verquigneul en 2026

Verquigneul est une commune française de 2 016 habitants (verquigneulois) située dans Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 1 078 €/m², et celui d'une maison de 1 481 €/m² (source DVF, 94 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.9 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Verquigneul. Le prix au m² appartement y est 23 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 481 €; 90 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 078 €; 4 transactions DVF
Fourchette maison: 1 081 € — 1 904 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 045 € — 1 289 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 150 450 €; surface médiane 92 m²
Prix médian d'un appartement: 63 500 €; surface médiane 62 m²
Médiane département (appart): 1 393 €; sur 853 communes
Médiane département (maison): 1 319 €; sur 853 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.7 % par an.

Loyer appartement: 10.5 €/m²/mois
Loyer maison: 8.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 11.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Verquigneul, le taux global est de 60.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 60.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 55.9 %
Taux EPCI: 4.5 %; CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
TFPB moyenne / bien: 2 029 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 356 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 2 016
Évolution 5 ans: +6.9 %
Revenu médian: 22 780 €; par an, par foyer
Densité: 560 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 44 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 18 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 0 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Verquigneul est LE PEN (44.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.7 %.

Extrême gauche: 0.8 %
Gauche radicale: 19.6 %
Gauche / écologie: 3.4 %
Centre: 23.2 %
Droite: 2.4 %
Extrême droite: 50.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes12
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Verquigneul, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 87 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 94.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 93.1 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Pas-de-Calais

Si vous explorez Verquigneul, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Pas-de-Calais

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verquigneul ?: Le prix médian au m² à Verquigneul est de 1 078 € pour un appartement et 1 481 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Verquigneul ?: Verquigneul compte 2 016 habitants selon le dernier recensement INSEE (les verquigneulois).
Y a-t-il la fibre à Verquigneul ?: Oui, à Verquigneul 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Verquigneul ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Verquigneul est de 60.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Verquigneul ?: Le revenu médian par foyer à Verquigneul est de 22 780 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive