Prix immobilier Ambleteuse en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ambleteuse. Le prix au m² appartement y est 239 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 119 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 889 €

149 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 716 €

37 transactions DVF

Fourchette maison

2 069 € — 3 960 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 183 € — 5 207 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

287 000 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

230 000 €

surface médiane 54 m²

Médiane département (appart)

1 393 €

sur 853 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 853 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 3.1 % par an.

Loyer appartement

12.1 €/m²/mois

Loyer maison

10.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.4 €/m²/mois

Loyer T3+

10.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

3.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ambleteuse, le taux global est de 41.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.8 %

commune + EPCI

Taux communal

37.7 %

Taux EPCI

4.1 %

CC de la Terre des Deux Caps

TFPB moyenne / bien

970 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 323 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

2 001

Évolution 5 ans

+10.4 %

Revenu médian

22 390 €

par an, par foyer

Densité

347 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

41 %

Logements vacants

2 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ambleteuse est LE PEN (35.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.9 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

16.0 %

Gauche / écologie

4.2 %

Centre

31.6 %

Droite

3.5 %

Extrême droite

43.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 200 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Ambleteuse est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

4.9 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.7 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

4.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ambleteuse, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Ambleteuse compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Pas-de-Calais

Si vous explorez Ambleteuse, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Mametz1 998 hab.1 274 €/m²
• Verquigneul2 016 hab.1 078 €/m²
• Estevelles2 024 hab.926 €/m²
• Givenchy-en-Gohelle2 026 hab.1 621 €/m²
• Roquetoire1 957 hab.1 181 €/m²
• Beaurainville2 050 hab.1 612 €/m²
• Les Attaques2 052 hab.827 €/m²
• Campagne-lès-Hesdin1 945 hab.557 €/m²

Voir toutes les communes du Pas-de-Calais

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ambleteuse ?

Le prix médian au m² à Ambleteuse est de 4 716 € pour un appartement et 2 889 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ambleteuse ?

Ambleteuse compte 2 001 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ambleteusois).

Y a-t-il la fibre à Ambleteuse ?

Oui, à Ambleteuse 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ambleteuse ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ambleteuse est de 41.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Ambleteuse est-elle une ville sûre ?

Ambleteuse se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Ambleteuse ?

Le revenu médian par foyer à Ambleteuse est de 22 390 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.