Quel est le prix au m² à Saint-Gervais-en-Belin ?

Le prix médian au m² à Saint-Gervais-en-Belin est de 1 068 € pour un appartement et 1 199 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Gervais-en-Belin ?

Saint-Gervais-en-Belin compte 2 001 habitants selon le dernier recensement INSEE (les gervaisien).

Quel est le revenu médian à Saint-Gervais-en-Belin ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Gervais-en-Belin est de 24 430 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

Sarthe · 72220 · 2 001 habitants

Prix immobilier Saint-Gervais-en-Belin en 2026

Saint-Gervais-en-Belin est une commune française de 2 001 habitants (gervaisien) située dans Sarthe, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 1 068 €/m², et celui d'une maison de 1 199 €/m² (source DVF, 89 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.9 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Gervais-en-Belin. Le prix au m² appartement y est 18 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 23 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 199 €; 88 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 068 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 930 € — 1 825 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 068 € — 1 068 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 204 250 €; surface médiane 141 m²
Prix médian d'un appartement: 332 000 €; surface médiane 311 m²
Médiane département (appart): 903 €; sur 349 communes
Médiane département (maison): 971 €; sur 349 communes

Location & rendement locatif

Données de loyer non disponibles pour cette commune (carte des loyers DHUP/MEF).

Fiscalité (taxe foncière)

Données fiscales non disponibles (REI DGFiP).

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 2 001
Évolution 5 ans: -4.9 %
Revenu médian: 24 430 €; par an, par foyer
Densité: 210 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 28 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 63 %
Inégalités (D9/D1): 2.3; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Gervais-en-Belin est MACRON (32.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.3 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 18.8 %
Gauche / écologie: 7.8 %
Centre: 34.8 %
Droite: 3.9 %
Extrême droite: 33.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs0

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie.

Fibre (FTTH): —; des locaux éligibles
Très haut débit: —; ≥ 30 Mbps
Gigabit: —; ≥ 1 Gbps
4G fixe: —; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Gervais-en-Belin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 59 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 91.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gervais-en-Belin ?: Le prix médian au m² à Saint-Gervais-en-Belin est de 1 068 € pour un appartement et 1 199 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Gervais-en-Belin ?: Saint-Gervais-en-Belin compte 2 001 habitants selon le dernier recensement INSEE (les gervaisien).
Quel est le revenu médian à Saint-Gervais-en-Belin ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Gervais-en-Belin est de 24 430 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

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