Prix immobilier Parcé-sur-Sarthe en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Parcé-sur-Sarthe. Le prix au m² appartement y est 45 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 063 €

135 transactions DVF

Prix médian m² appartement

500 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

714 € — 1 464 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

500 € — 500 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

123 700 €

surface médiane 94 m²

Prix médian d'un appartement

48 000 €

surface médiane 96 m²

Médiane département (appart)

903 €

sur 349 communes

Médiane département (maison)

971 €

sur 349 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 109 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 21.1 % par an.

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.4 €/m²/mois

Loyer T3+

7.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

21.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Parcé-sur-Sarthe, le taux global est de 47.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.5 %

commune + EPCI

Taux communal

39.1 %

Taux EPCI

8.3 %

CC du Pays Sabolien

TFPB moyenne / bien

964 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 041 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

2 046

Évolution 5 ans

-3.4 %

Revenu médian

22 580 €

par an, par foyer

Densité

50 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Parcé-sur-Sarthe est LE PEN (34.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.1 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

17.7 %

Gauche / écologie

5.2 %

Centre

27.8 %

Droite

5.3 %

Extrême droite

42.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Parcé-sur-Sarthe, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

95.2 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 350 kW.

Stations

4

Points de charge

16

Charge rapide (≥ 50 kW)

14

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Parcé-sur-Sarthe compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Sarthe

Si vous explorez Parcé-sur-Sarthe, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bessé-sur-Braye2 046 hab.572 €/m²
• Loué2 050 hab.754 €/m²
• Marolles-les-Braults2 061 hab.374 €/m²
• Loir en Vallée2 086 hab.830 €/m²
• Saint-Gervais-en-Belin2 001 hab.1 068 €/m²
• Saint-Pavace1 997 hab.2 026 €/m²
• Saint-Paterne - Le Chevain2 096 hab.1 103 €/m²
• Aubigné-Racan2 103 hab.1 301 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parcé-sur-Sarthe ?

Le prix médian au m² à Parcé-sur-Sarthe est de 500 € pour un appartement et 1 063 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Parcé-sur-Sarthe ?

Parcé-sur-Sarthe compte 2 046 habitants selon le dernier recensement INSEE (les parcéen).

Y a-t-il la fibre à Parcé-sur-Sarthe ?

À Parcé-sur-Sarthe, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Parcé-sur-Sarthe ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Parcé-sur-Sarthe est de 47.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Parcé-sur-Sarthe ?

Le revenu médian par foyer à Parcé-sur-Sarthe est de 22 580 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.