Aisne · 02300 · 2 000 habitants
Prix immobilier Sinceny en 2026
Sinceny est une commune française de 2 000 habitants (sincenois(es)) située dans Aisne, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'une maison y est de 1 132 €/m² (source DVF, 168 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.0 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sinceny. Pour les maisons, le m² y est 4 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 132 €
- 168 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 753 € — 1 431 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 98 705 €
- surface médiane 91 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 903 €
- sur 721 communes
- Médiane département (maison)
- 1 085 €
- sur 721 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 9.3 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.2 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 11.3 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 9.7 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sinceny, le taux global est de 49.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 49.1 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 47.4 %
- Taux EPCI
- 1.7 %
- CA Chauny-Tergnier-La Fère
- TFPB moyenne / bien
- 927 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 890 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.
- Population
- 2 000
- Évolution 5 ans
- -2.0 %
- Revenu médian
- 21 890 €
- par an, par foyer
- Densité
- 152 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 31 %
- 30-59 ans
- 39 %
- 60 ans et plus
- 31 %
- Taux de pauvreté
- 12.0 %
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 1 %
- Logements vacants
- 10 %
- Foyers imposés
- 51 %
- Inégalités (D9/D1)
- 2.5
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sinceny est LE PEN (45.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.2 %.
- Extrême gauche
- 1.4 %
- Gauche radicale
- 17.8 %
- Gauche / écologie
- 4.4 %
- Centre
- 18.3 %
- Droite
- 2.8 %
- Extrême droite
- 55.3 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 200 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles1
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes4
- Spécialistes1
- Dentistes2
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD1
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs6
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 99 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 99 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sinceny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 92.3 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.
Communes voisines en Aisne
Si vous explorez Sinceny, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Vailly-sur-Aisne2 015 hab.1 346 €/m²
- Neuilly-Saint-Front2 018 hab.1 008 €/m²
- La Ferté-Milon2 047 hab.1 604 €/m²
- Sissonne2 063 hab.547 €/m²
- Ribemont1 904 hab.1 020 €/m²
- Nogent-l'Artaud2 098 hab.1 127 €/m²
- Bucy-le-Long1 882 hab.2 012 €/m²
- Courmelles1 854 hab.1 234 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Sinceny ?
- Le prix médian au m² à Sinceny est de 1 132 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Sinceny ?
- Sinceny compte 2 000 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sincenois(es)).
- Y a-t-il la fibre à Sinceny ?
- Oui, à Sinceny 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Sinceny ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sinceny est de 49.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Sinceny ?
- Le revenu médian par foyer à Sinceny est de 21 890 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.