Prix immobilier Lanvollon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lanvollon. Le prix au m² appartement y est 55 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 386 €

146 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 966 €

21 transactions DVF

Fourchette maison

942 € — 2 139 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 176 € — 2 500 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

183 500 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

103 000 €

surface médiane 62 m²

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 348 communes

Médiane département (maison)

1 252 €

sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 150 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.5 % par an.

Loyer appartement

10.6 €/m²/mois

Loyer maison

10.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.0 €/m²/mois

Loyer T3+

7.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lanvollon, le taux global est de 51.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

51.4 %

commune + EPCI

Taux communal

47.4 %

Taux EPCI

4.0 %

CC Leff Armor Communauté

TFPB moyenne / bien

1 425 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 763 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 846

Évolution 5 ans

+4.6 %

Revenu médian

21 760 €

par an, par foyer

Densité

366 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lanvollon est LE PEN (29.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.7 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

21.3 %

Gauche / écologie

6.1 %

Centre

31.5 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

35.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 163 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

81 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

81 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lanvollon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

3

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (10 km).

Communes voisines en Côtes-d'Armor

Si vous explorez Lanvollon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Pommerit-le-Vicomte1 834 hab.1 220 €/m²
• Pédernec1 874 hab.874 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lanvollon ?

Le prix médian au m² à Lanvollon est de 1 966 € pour un appartement et 1 386 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lanvollon ?

Lanvollon compte 1 846 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lanvollonnais, lanvollonnaise).

Y a-t-il la fibre à Lanvollon ?

À Lanvollon, 81 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lanvollon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lanvollon est de 51.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Lanvollon ?

Le revenu médian par foyer à Lanvollon est de 21 760 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.