Prix immobilier Marle en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Marle. Le prix au m² appartement y est 9 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 36 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

699 €

139 transactions DVF

Prix médian m² appartement

823 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

490 € — 947 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

759 € — 1 700 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

68 400 €

surface médiane 86 m²

Prix médian d'un appartement

110 000 €

surface médiane 134 m²

Médiane département (appart)

903 €

sur 721 communes

Médiane département (maison)

1 085 €

sur 721 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 183 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.6 % par an.

Loyer appartement

8.6 €/m²/mois

Loyer maison

7.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.8 €/m²/mois

Loyer T3+

7.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Marle, le taux global est de 51.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

51.1 %

commune + EPCI

Taux communal

51.1 %

Taux EPCI

0.0 %

CC du Pays de la Serre

TFPB moyenne / bien

1 943 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 802 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 27.0 %.

Population

2 221

Évolution 5 ans

-2.6 %

Revenu médian

18 670 €

par an, par foyer

Densité

160 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

27.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

16 %

Foyers imposés

38 %

Inégalités (D9/D1)

3.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Marle est LE PEN (51.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.5 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

13.4 %

Gauche / écologie

3.7 %

Centre

20.8 %

Droite

3.5 %

Extrême droite

57.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 180 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Marle, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

84.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

76.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

1

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Marle compte 3 monuments historiques.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marle ?

Le prix médian au m² à Marle est de 823 € pour un appartement et 699 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Marle ?

Marle compte 2 221 habitants selon le dernier recensement INSEE (les marlois(es)).

Y a-t-il la fibre à Marle ?

Oui, à Marle 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Marle ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marle est de 51.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Marle ?

Le revenu médian par foyer à Marle est de 18 670 € par an (INSEE Filosofi), 16 % en-dessous de la médiane du département.