Prix immobilier Bubry en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bubry. Le prix au m² appartement y est 54 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 27 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 011 €

223 transactions DVF

Prix médian m² appartement

824 €

7 transactions DVF

Fourchette maison

678 € — 1 429 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

683 € — 995 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

110 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

135 000 €

surface médiane 189 m²

Médiane département (appart)

1 800 €

sur 249 communes

Médiane département (maison)

1 381 €

sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 15.7 % par an.

Loyer appartement

10.8 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.6 €/m²/mois

Loyer T3+

7.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

15.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bubry, le taux global est de 33.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.7 %

commune + EPCI

Taux communal

33.3 %

Taux EPCI

0.5 %

CA Lorient Agglomération

TFPB moyenne / bien

612 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 811 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.

Population

2 273

Évolution 5 ans

-4.6 %

Revenu médian

20 630 €

par an, par foyer

Densité

33 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

16.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

40 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bubry est LE PEN (27.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.5 %.

Extrême gauche

2.6 %

Gauche radicale

21.2 %

Gauche / écologie

5.4 %

Centre

32.3 %

Droite

3.7 %

Extrême droite

34.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 132 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bubry, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 35 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 18 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Bubry compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (21 km).

Communes voisines en Morbihan

Si vous explorez Bubry, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Arzon2 269 hab.5 000 €/m²
• Meucon2 277 hab.3 065 €/m²
• Groix2 282 hab.3 490 €/m²
• Plouharnel2 261 hab.3 903 €/m²
• Bréhan2 288 hab.891 €/m²
• Guégon2 251 hab.918 €/m²
• Malansac2 244 hab.3 288 €/m²
• Colpo2 237 hab.1 833 €/m²

Voir toutes les communes du Morbihan

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bubry ?

Le prix médian au m² à Bubry est de 824 € pour un appartement et 1 011 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bubry ?

Bubry compte 2 273 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bubryate).

Y a-t-il la fibre à Bubry ?

À Bubry, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bubry ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bubry est de 33.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bubry ?

Le revenu médian par foyer à Bubry est de 20 630 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.