Prix immobilier Colpo en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Colpo. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 465 €

112 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 833 €

7 transactions DVF

Fourchette maison

1 051 € — 2 202 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 299 € — 2 269 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

230 000 €

surface médiane 134 m²

Prix médian d'un appartement

85 000 €

surface médiane 45 m²

Médiane département (appart)

1 800 €

sur 249 communes

Médiane département (maison)

1 381 €

sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.2 % par an.

Loyer appartement

11.0 €/m²/mois

Loyer maison

10.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.6 €/m²/mois

Loyer T3+

9.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Colpo, le taux global est de 46.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.5 %

commune + EPCI

Taux communal

46.5 %

Taux EPCI

0.0 %

CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération

TFPB moyenne / bien

953 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 048 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

2 237

Évolution 5 ans

+0.4 %

Revenu médian

22 660 €

par an, par foyer

Densité

84 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

47 %

Inégalités (D9/D1)

2.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Colpo est MACRON (30.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.4 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

19.7 %

Gauche / écologie

7.1 %

Centre

33.8 %

Droite

3.2 %

Extrême droite

34.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 179 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

90 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

90 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Colpo, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 78 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 18 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Colpo compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (20 km).

Communes voisines en Morbihan

Si vous explorez Colpo, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Pierre-Quiberon2 236 hab.4 965 €/m²
• Malansac2 244 hab.3 288 €/m²
• Guégon2 251 hab.918 €/m²
• Plouharnel2 261 hab.3 903 €/m²
• Arzon2 269 hab.5 000 €/m²
• Bubry2 273 hab.824 €/m²
• Meucon2 277 hab.3 065 €/m²
• Groix2 282 hab.3 490 €/m²

Voir toutes les communes du Morbihan

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Colpo ?

Le prix médian au m² à Colpo est de 1 833 € pour un appartement et 1 465 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Colpo ?

Colpo compte 2 237 habitants selon le dernier recensement INSEE (les colpéen, colpéenne).

Y a-t-il la fibre à Colpo ?

À Colpo, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Colpo ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Colpo est de 46.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Colpo ?

Le revenu médian par foyer à Colpo est de 22 660 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.