Prix immobilier Brézins en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Brézins. Le prix au m² appartement y est 10 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

2 250 €

117 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 875 €

20 transactions DVF

Fourchette maison

1 773 € — 2 646 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 575 € — 2 613 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

237 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

160 300 €

surface médiane 70 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.1 % par an.

Loyer appartement

11.2 €/m²/mois

Loyer maison

11.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.5 €/m²/mois

Loyer T3+

10.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Brézins, le taux global est de 39.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.5 %

commune + EPCI

Taux communal

38.8 %

Taux EPCI

0.7 %

CC Bièvre Isère

TFPB moyenne / bien

1 203 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 049 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population

2 250

Évolution 5 ans

+8.3 %

Revenu médian

23 590 €

par an, par foyer

Densité

271 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

10.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

55 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Brézins est LE PEN (28.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.2 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

19.5 %

Gauche / écologie

6.8 %

Centre

27.8 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

40.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Brézins, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

83.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Brézins, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Paul-de-Varces2 224 hab.4 087 €/m²
• Noyarey2 277 hab.2 848 €/m²
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Voir toutes les communes du Isère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brézins ?

Le prix médian au m² à Brézins est de 1 875 € pour un appartement et 2 250 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Brézins ?

Brézins compte 2 250 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Brézins ?

Oui, à Brézins 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Brézins ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Brézins est de 39.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Brézins ?

Le revenu médian par foyer à Brézins est de 23 590 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.