Quel est le prix au m² à Saint-Sorlin-en-Valloire ?

Le prix médian au m² à Saint-Sorlin-en-Valloire est de 1 912 € pour un appartement et 1 673 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Sorlin-en-Valloire ?

Saint-Sorlin-en-Valloire compte 2 241 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-sorlinois, saint-sorlinoises).

Y a-t-il la fibre à Saint-Sorlin-en-Valloire ?

Oui, à Saint-Sorlin-en-Valloire 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Sorlin-en-Valloire ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Sorlin-en-Valloire est de 31.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Sorlin-en-Valloire est-elle une ville sûre ?

Saint-Sorlin-en-Valloire se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Sorlin-en-Valloire ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Sorlin-en-Valloire est de 22 590 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Drôme · 26210 · 2 241 habitants

Prix immobilier Saint-Sorlin-en-Valloire en 2026

Saint-Sorlin-en-Valloire est une commune française de 2 241 habitants (saint-sorlinois, saint-sorlinoises) située dans Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 912 €/m², et celui d'une maison de 1 673 €/m² (source DVF, 100 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.4 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Sorlin-en-Valloire. Le prix au m² appartement y est 17 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 673 €; 95 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 912 €; 5 transactions DVF
Fourchette maison: 1 237 € — 2 428 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 489 € — 2 260 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 180 000 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 160 000 €; surface médiane 59 m²
Médiane département (appart): 1 639 €; sur 309 communes
Médiane département (maison): 2 013 €; sur 309 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 150 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.2 % par an.

Loyer appartement: 9.9 €/m²/mois
Loyer maison: 9.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Sorlin-en-Valloire, le taux global est de 31.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 31.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 30.6 %
Taux EPCI: 1.0 %; CC Porte de DrômArdèche
TFPB moyenne / bien: 906 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 866 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population: 2 241
Évolution 5 ans: -0.4 %
Revenu médian: 22 590 €; par an, par foyer
Densité: 85 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 28 %
Taux de pauvreté: 11.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 47 %
Inégalités (D9/D1): 2.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Sorlin-en-Valloire est LE PEN (33.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.4 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 17.6 %
Gauche / écologie: 5.6 %
Centre: 26.9 %
Droite: 3.7 %
Extrême droite: 44.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste2
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Sorlin-en-Valloire est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.5 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.6 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 3.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Sorlin-en-Valloire, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 96.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sorlin-en-Valloire ?: Le prix médian au m² à Saint-Sorlin-en-Valloire est de 1 912 € pour un appartement et 1 673 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Sorlin-en-Valloire ?: Saint-Sorlin-en-Valloire compte 2 241 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-sorlinois, saint-sorlinoises).
Y a-t-il la fibre à Saint-Sorlin-en-Valloire ?: Oui, à Saint-Sorlin-en-Valloire 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Sorlin-en-Valloire ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Sorlin-en-Valloire est de 31.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Sorlin-en-Valloire est-elle une ville sûre ?: Saint-Sorlin-en-Valloire se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Sorlin-en-Valloire ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Sorlin-en-Valloire est de 22 590 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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