Prix immobilier Creully sur Seulles en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Creully sur Seulles. Le prix au m² appartement y est 11 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 27 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 929 €

131 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 921 €

12 transactions DVF

Fourchette maison

1 463 € — 2 371 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 642 € — 2 406 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

205 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

168 000 €

surface médiane 100 m²

Médiane département (appart)

2 162 €

sur 520 communes

Médiane département (maison)

1 514 €

sur 520 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.3 % par an.

Loyer appartement

11.7 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.8 €/m²/mois

Loyer T3+

10.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Creully sur Seulles, le taux global est de 59.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

59.8 %

commune + EPCI

Taux communal

35.8 %

Taux EPCI

24.0 %

CC Seulles Terre et Mer

TFPB moyenne / bien

1 731 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 894 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

2 266

Évolution 5 ans

-2.5 %

Revenu médian

24 040 €

par an, par foyer

Densité

264 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

59 %

Inégalités (D9/D1)

2.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Creully sur Seulles est MACRON (31.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.8 %.

Extrême gauche

3.0 %

Gauche radicale

20.3 %

Gauche / écologie

6.1 %

Centre

34.5 %

Droite

3.7 %

Extrême droite

32.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 221 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

90 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

90 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Creully sur Seulles, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 99 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

57.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

52.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 100 kW.

Stations

7

Points de charge

29

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Creully sur Seulles compte 4 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (8 km).

Communes voisines en Calvados

Si vous explorez Creully sur Seulles, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Cuverville2 278 hab.2 826 €/m²
• Dozulé2 315 hab.2 156 €/m²
• Merville-Franceville-Plage2 207 hab.4 167 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Creully sur Seulles ?

Le prix médian au m² à Creully sur Seulles est de 1 921 € pour un appartement et 1 929 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Creully sur Seulles ?

Creully sur Seulles compte 2 266 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Creully sur Seulles ?

À Creully sur Seulles, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Creully sur Seulles ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Creully sur Seulles est de 59.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Creully sur Seulles ?

Le revenu médian par foyer à Creully sur Seulles est de 24 040 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.