Prix immobilier Le Fauga en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Fauga. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 52 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 375 €

113 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 912 €

20 transactions DVF

Fourchette maison

1 750 € — 2 777 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 781 € — 2 085 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

265 000 €

surface médiane 112 m²

Prix médian d'un appartement

144 750 €

surface médiane 69 m²

Médiane département (appart)

1 935 €

sur 528 communes

Médiane département (maison)

1 562 €

sur 528 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 124 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.6 % par an.

Loyer appartement

10.6 €/m²/mois

Loyer maison

10.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Fauga, le taux global est de 44.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.5 %

commune + EPCI

Taux communal

39.4 %

Taux EPCI

5.1 %

CA Le Muretain Agglo

TFPB moyenne / bien

1 069 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 406 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population

2 262

Évolution 5 ans

+11.5 %

Revenu médian

24 080 €

par an, par foyer

Densité

247 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

19 %

Taux de pauvreté

9.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

56 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Fauga est LE PEN (29.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.0 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

21.9 %

Gauche / écologie

6.4 %

Centre

27.8 %

Droite

3.1 %

Extrême droite

39.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 44 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

89 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

89 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Fauga, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 140 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 18 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Haute-Garonne

Si vous explorez Le Fauga, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Cépet2 260 hab.2 309 €/m²
• Pompertuzat2 251 hab.2 987 €/m²
• Gragnague2 286 hab.2 710 €/m²
• Saint-Sulpice-sur-Lèze2 298 hab.1 628 €/m²
• Lanta2 220 hab.2 399 €/m²
• Lévignac2 206 hab.2 018 €/m²
• Saint-Loup-Cammas2 329 hab.2 701 €/m²
• Saubens2 337 hab.1 509 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Garonne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Fauga ?

Le prix médian au m² à Le Fauga est de 1 912 € pour un appartement et 2 375 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Fauga ?

Le Fauga compte 2 262 habitants selon le dernier recensement INSEE (les faugatiens, faugatiennes).

Y a-t-il la fibre à Le Fauga ?

À Le Fauga, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Fauga ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Fauga est de 44.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Le Fauga ?

Le revenu médian par foyer à Le Fauga est de 24 080 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.