Prix immobilier Vézeronce-Curtin en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vézeronce-Curtin. Le prix au m² appartement y est 15 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 073 €

113 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 760 €

11 transactions DVF

Fourchette maison

1 418 € — 2 625 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 392 € — 2 537 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

230 000 €

surface médiane 107 m²

Prix médian d'un appartement

125 000 €

surface médiane 63 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.9 % par an.

Loyer appartement

11.7 €/m²/mois

Loyer maison

11.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.0 €/m²/mois

Loyer T3+

9.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vézeronce-Curtin, le taux global est de 35.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.5 %

commune + EPCI

Taux communal

35.5 %

Taux EPCI

0.0 %

CC Les Balcons du Dauphiné

TFPB moyenne / bien

847 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 389 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

2 193

Évolution 5 ans

+4.6 %

Revenu médian

23 630 €

par an, par foyer

Densité

150 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

49 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vézeronce-Curtin est LE PEN (36.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.7 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

15.7 %

Gauche / écologie

4.3 %

Centre

26.0 %

Droite

3.9 %

Extrême droite

49.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vézeronce-Curtin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 34 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

88.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 240 kW.

Stations

3

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Vézeronce-Curtin, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Victor-de-Cessieu2 197 hab.2 506 €/m²
• Châbons2 171 hab.2 028 €/m²
• Jardin2 168 hab.2 767 €/m²
• Lumbin2 165 hab.3 170 €/m²
• Saint-Paul-de-Varces2 224 hab.4 087 €/m²
• Septème2 143 hab.3 170 €/m²
• Izeaux2 141 hab.1 453 €/m²
• Tencin2 140 hab.3 375 €/m²

Voir toutes les communes du Isère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vézeronce-Curtin ?

Le prix médian au m² à Vézeronce-Curtin est de 1 760 € pour un appartement et 2 073 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vézeronce-Curtin ?

Vézeronce-Curtin compte 2 193 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vézerontins).

Y a-t-il la fibre à Vézeronce-Curtin ?

Oui, à Vézeronce-Curtin 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vézeronce-Curtin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vézeronce-Curtin est de 35.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Vézeronce-Curtin ?

Le revenu médian par foyer à Vézeronce-Curtin est de 23 630 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.