Quel est le prix au m² à Lumbin ?

Le prix médian au m² à Lumbin est de 3 170 € pour un appartement et 3 644 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lumbin ?

Lumbin compte 2 165 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lumbinois (masc)lumbinoise (fem)).

Y a-t-il la fibre à Lumbin ?

Oui, à Lumbin 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lumbin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lumbin est de 47.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Lumbin ?

Le revenu médian par foyer à Lumbin est de 29 870 € par an (INSEE Filosofi), 21 % au-dessus de la médiane du département.

Isère · 38660 · 2 165 habitants

Prix immobilier Lumbin en 2026

Lumbin est une commune française de 2 165 habitants (lumbinois (masc)lumbinoise (fem)) située dans Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 3 170 €/m², et celui d'une maison de 3 644 €/m² (source DVF, 114 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.7 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lumbin. Le prix au m² appartement y est 53 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 65 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 644 €; 87 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 170 €; 27 transactions DVF
Fourchette maison: 2 655 € — 4 182 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 339 € — 3 584 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 420 000 €; surface médiane 116 m²
Prix médian d'un appartement: 184 000 €; surface médiane 68 m²
Médiane département (appart): 2 073 €; sur 501 communes
Médiane département (maison): 2 206 €; sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 104 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.4 % par an.

Loyer appartement: 14.3 €/m²/mois
Loyer maison: 13.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 16.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lumbin, le taux global est de 47.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 47.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 42.3 %
Taux EPCI: 4.8 %; CC Le Grésivaudan
TFPB moyenne / bien: 1 407 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 991 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 21 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 2 165
Évolution 5 ans: +1.7 %
Revenu médian: 29 870 €; par an, par foyer
Densité: 330 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 44 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 74 %
Inégalités (D9/D1): 2.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lumbin est MACRON (33.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.4 %.

Extrême gauche: 0.7 %
Gauche radicale: 21.0 %
Gauche / écologie: 11.1 %
Centre: 35.4 %
Droite: 5.3 %
Extrême droite: 26.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 46 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs7

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lumbin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 85.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lumbin ?: Le prix médian au m² à Lumbin est de 3 170 € pour un appartement et 3 644 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Lumbin ?: Lumbin compte 2 165 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lumbinois (masc)lumbinoise (fem)).
Y a-t-il la fibre à Lumbin ?: Oui, à Lumbin 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Lumbin ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lumbin est de 47.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Lumbin ?: Le revenu médian par foyer à Lumbin est de 29 870 € par an (INSEE Filosofi), 21 % au-dessus de la médiane du département.

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