Quel est le prix au m² à Livry-sur-Seine ?

Le prix médian au m² à Livry-sur-Seine est de 3 138 € pour un appartement et 2 961 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Livry-sur-Seine ?

Livry-sur-Seine compte 2 215 habitants selon le dernier recensement INSEE (les livryens).

Y a-t-il la fibre à Livry-sur-Seine ?

À Livry-sur-Seine, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Livry-sur-Seine ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Livry-sur-Seine est de 38.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Livry-sur-Seine est-elle une ville sûre ?

Livry-sur-Seine se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Livry-sur-Seine ?

Le revenu médian par foyer à Livry-sur-Seine est de 27 370 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.

Seine-et-Marne · 77000 · 2 215 habitants

Prix immobilier Livry-sur-Seine en 2026

Livry-sur-Seine est une commune française de 2 215 habitants (livryens) située dans Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 3 138 €/m², et celui d'une maison de 2 961 €/m² (source DVF, 107 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 9.3 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Livry-sur-Seine. Le prix au m² appartement y est 17 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 44 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 961 €; 103 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 138 €; 4 transactions DVF
Fourchette maison: 2 201 € — 3 425 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 986 € — 3 324 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 299 000 €; surface médiane 103 m²
Prix médian d'un appartement: 192 500 €; surface médiane 68 m²
Médiane département (appart): 2 691 €; sur 503 communes
Médiane département (maison): 2 055 €; sur 503 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.8 % par an.

Loyer appartement: 15.2 €/m²/mois
Loyer maison: 13.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 18.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 14.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Livry-sur-Seine, le taux global est de 38.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 38.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.6 %
Taux EPCI: 0.5 %; CA Melun Val de Seine
TFPB moyenne / bien: 1 157 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 033 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 2 215
Évolution 5 ans: +9.3 %
Revenu médian: 27 370 €; par an, par foyer
Densité: 414 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 33 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: 71 %
Inégalités (D9/D1): 2.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Livry-sur-Seine est MACRON (28.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.4 %.

Extrême gauche: 0.7 %
Gauche radicale: 21.4 %
Gauche / écologie: 6.8 %
Centre: 30.6 %
Droite: 4.8 %
Extrême droite: 35.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 90 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 93 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 93 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Livry-sur-Seine est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 8.7 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.6 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 3.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Livry-sur-Seine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 111 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 2
Points de charge: 8
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Livry-sur-Seine ?: Le prix médian au m² à Livry-sur-Seine est de 3 138 € pour un appartement et 2 961 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Livry-sur-Seine ?: Livry-sur-Seine compte 2 215 habitants selon le dernier recensement INSEE (les livryens).
Y a-t-il la fibre à Livry-sur-Seine ?: À Livry-sur-Seine, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Livry-sur-Seine ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Livry-sur-Seine est de 38.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Livry-sur-Seine est-elle une ville sûre ?: Livry-sur-Seine se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Livry-sur-Seine ?: Le revenu médian par foyer à Livry-sur-Seine est de 27 370 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.

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