Prix immobilier Luneray en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Luneray. Le prix au m² appartement y est 86 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 481 €

125 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 117 €

44 transactions DVF

Fourchette maison

1 016 € — 1 974 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 772 € — 3 334 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

180 400 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

203 000 €

surface médiane 71 m²

Médiane département (appart)

1 680 €

sur 698 communes

Médiane département (maison)

1 275 €

sur 698 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 139 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.8 % par an.

Loyer appartement

12.6 €/m²/mois

Loyer maison

9.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

8.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Luneray, le taux global est de 44.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.1 %

commune + EPCI

Taux communal

42.7 %

Taux EPCI

1.4 %

CC Terroir de Caux

TFPB moyenne / bien

1 258 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 856 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

2 170

Évolution 5 ans

-3.2 %

Revenu médian

22 490 €

par an, par foyer

Densité

421 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

43 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

49 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Luneray est LE PEN (36.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.3 %.

Extrême gauche

2.1 %

Gauche radicale

15.3 %

Gauche / écologie

2.3 %

Centre

33.9 %

Droite

4.7 %

Extrême droite

41.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 184 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Luneray, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 33 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

48.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

69.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

2

Points de charge

10

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Luneray compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (12 km).

Communes voisines en Seine-Maritime

Si vous explorez Luneray, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Belbeuf2 249 hab.1 360 €/m²
• La Frénaye2 081 hab.2 122 €/m²
• Saint-Pierre-de-Varengeville2 299 hab.2 045 €/m²
• Sainte-Marguerite-sur-Duclair2 032 hab.1 412 €/m²
• Saint-Saëns2 317 hab.1 147 €/m²
• La Londe2 362 hab.1 542 €/m²
• Envermeu1 978 hab.1 568 €/m²
• Aumale1 974 hab.1 030 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Luneray ?

Le prix médian au m² à Luneray est de 3 117 € pour un appartement et 1 481 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Luneray ?

Luneray compte 2 170 habitants selon le dernier recensement INSEE (les luneraysiens).

Y a-t-il la fibre à Luneray ?

Oui, à Luneray 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Luneray ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Luneray est de 44.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Luneray ?

Le revenu médian par foyer à Luneray est de 22 490 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.